روز کاری مشاور املاک به طور معمول از قبل آرام و قابل پیش‌بینی نیست. یک تماس می‌تواند برنامه صبح را جابه‌جا نماید، مشتری دیگر…

قبل از اولین تماس، بخشی از مذاکره شروع شده است. مشتری نام مشاور را جست‌وجو می‌کند، چند ریلز می‌بیند، نحوه معرفی فایل‌ها را م…

دو مشاور املاک ممکن است در یک محله، با فایل‌های مشابه و حتی تعداد تماس‌های نزدیک به هم فعالیت کنند؛ اما پس از مدتی، مسیر کار…

چند نفر زودتر از دیگران متوجه می‌شوند که پشت رونق ظاهری بازار مسکن آمریکا، بحرانی جدی در حال شکل‌گیری است؛ بحرانی که بسیاری …

یکی از پرسودترین و امن‌ترین روش‌های کسب درآمد به‌خصوص در سال‌های اخیر سرمایه‌ گذاری در ساختمان سازی است. …

“مشتری نیست” جمله‌ای آشنا در بسیاری از دفترهای املاک به شمار می‌رود؛ در حالی که گاهی خریدار بالقوه درست میان هما…

فسخ معامله بعد از انتقال سند ممکن خواهد بود و به این شکل نیست که اگر سند مال منتقل بشود دیگر فسخ معامله پس گرفتن مال ممکن نب…

مستاجر باید در ازای اجاره یک ملک تجاری یا مسکونی، مبلغی تحت عنوان اجاره و نیز ودیعه به صاحب ملک پرداخت کند. …

کفشی که چند ساعت جلوی در می‌ماند، شاید در نگاه اول موضوع مهمی نباشد؛ اما وقتی راهرو و پاگرد میان چند واحد مشترک‌اند، همین عا…

براساس قوانین آپارتمانی، پارکینگ جزء مشاعات است و هیچ واحدی حق ندارد که وسایل اختصاصی خـود را در آنجا بگذارد و به عنوان انبا…

گاهی افراد اقدام به فروش یا اجاره پارکینگ خانه خود می‌کنند اما دچار اختلافاتی با دیگر واحدهای آپارتمان می‌شوند. …

هیچ ملکی از ضامن به رهن بانک گرفته نمی‌شود اما بانک باید مطمئن شود اگر این وام پرداخت نشد ضامن می‌تواند آن را پرداخت کند …

پشت یک قرارداد خرید، اجاره یا وکالت تنها مبلغ و امضا قرار ندارد؛ نوع عقد می‌تواند مشخص کند طرفین چه از اختیاراتی برخوردارند،…

اجاره یک خانه مبله فقط به تحویل واحد و کلید خلاصه نمی‌شود. وقتی مبل، تخت، یخچال، تلویزیون و سایر وسایل همراه ملک در اختیار م…

یک مشاور املاک ممکن است فن بیان خوبی داشته باشد، فایل‌های زیادی بشناسد و مذاکره را هم حرفه‌ای پیش ببرد؛ اما بازار همیشه همان…

در این مطلب از مجله دلتا، به نحوه محاسبه عوارض شهرداری و مالیات بر املاک پرداخته می‌شود. همراه ما باشید تا شما را با این نکا…

مشتری ملک را پسندیده، درباره قیمت پرس‌وجو کرده، از فضای خانه فیلم گرفته و و حتی شرایط پرداخت را هم می‌داند. همه‌چیز برای معا…

صد بار زنگ خوردن تلفن همیشه به معنای داشتن صد مشتری نیست. گاهی بخش زیادی از تماس‌ها از سوی افرادی برقرار می‌شود که هنوز قصد …

دیوارهای سفید، کابینت‌های تازه و کف‌پوش براق می‌توانند یک خانه چندسال‌ ساخت را در نگاه اول کاملاً نو نشان دهند. اما ظاهر تاز…

گاهی مذاکره بر سر قیمت، شرایط پرداخت یا زمان تحویل ملک به نقطه‌ای می‌رسد که هیچ‌کدام از طرفین حاضر نیستند از موضع خود عقب‌نش…