معماری دوره پهلوی، بستر تحولات قابل توجهی است. در این دوره، معماری ایران تحت تاثیر دو جریان عمده قرار گرفت؛ یکی از آنها تأثیرات غربی و دیگری، بازگشت به اصول سنتی و ایرانی. در این مطلب از مجله دلتا، به بررسی ویژگیهای معماری این دوره میپردازیم. نفوذ سبکهای غربی در معماری دوره پهلوی در این دوره، به ویژه در دوره …
در این مطلب از مجله دلتا، با یک مثال عددی، سازوکار تعیین ارزش سند ملکی مورد قبول بانک را بررسی میکنیم. در مسیر استفاده از تسهیلات بانکی برای خرید یا تعمیر ملک، بسیاری از متقاضیان دیر یا زود با موضوع تعویض وثیقه مواجه میشوند. در این شرایط، درک صحیح از معیارهای بانک برای پذیرش سند جدید اهمیت بالایی دارد. ارزش …
به گزارش مجله دلتا، قیمت مسکن در پردیس به شکلی نجومی در حال افزایش است. در حالی که بازار مسکن در ایران هر روز بیش از گذشته از دسترس عموم مردم خارج میشود، برخی کارشناسان معتقدند ریشه این بحران تنها در شاخصهای اقتصادی نیست؛ بلکه به سیاستگذاریهای کلان، نگرش حاکم بر شهرسازی و حتی گسست فرهنگی در معماری و ساختوساز …
مشاوران املاک عزیز که این روزها به ثبت آگهی ملکی مشغولید، مخاطب این یادداشت شما هستید. شاید بد نباشد سه دقیقهای چشمتان را به سردبیر مجله دلتا بسپارید. مادربزرگ خدابیامرزم آدم رُکی بود. این رک بودنش را گاه حمل بر بینزاکتی میکردند. یکبار نفسش تنگ میشود. نیمهشب، خود را به بیمارستان میرساند. وقتی پزشک کشیک معاینهاش میکند، به دکتر میگوید: …
در سالهای اخیر، برخی مدیران فروش ناخواسته خودشان باعث شکست فروش شدهاند. این شکستها نه از بازار، بلکه از درون تیمها سرچشمه میگیرد. مجله دلتا در این یادداشت، به سبکهای مدیریتی ناکارآمدی میپردازد که میتواند ریشه شکست فروش باشد. 1. کنترلکننده: این مدیران همهچیز را میخواهند کنترل کنند. با کوچکترین بینظمی برخورد میکنند، همهچیز را زیر ذرهبین میبرند و تیم …
توجه به جهت قرارگیری پنجرهها در خرید ملک برای ژاپنیها مسئلهای اساسی است. این دقت، ریشه در سنتهای کهن ژاپنی دارد. این یادداشت از مجله دلتا، به دلایل و جزئیات مربوط به اهمیت پنجره و نور در فرهنگ ژاپن میپردازد. چرا جهت قرارگیری پنجره برای ژاپنیها مهم است؟ در بازار مسکن ژاپن، جهت قرارگیری پنجره یکی از اصلیترین ملاکهای خریداران …
گفتوگو با محمد تقوی، بنیانگذار هلدینگ دلتا؛ بازار پرالتهاب این روزهای ایران، تردیدها و نگرانیهای زیادی را در دل جامعه ایجاد کرده است. شرایط اقتصادی و سیاسی کشور به گونهای پیش رفته که بسیاری از سرمایهگذاران، تصمیمگیریهای مالی خود را به تعویق انداختهاند. این تردیدها آثار منفی قابل توجهی بر روند سرمایهگذاری در بخشهای مختلف گذاشته و پویایی بازارها را …
به گزارش مجله دلتا، مدیریت واحد اداری گروه دلتا با دستور محمد تقوی، بنیانگذار هلدینگ دلتا، به منظور بهبود خدمات و تسهیل فرآیندهای داخلی، شرایط ویژهای برای مشاوران املاک تازهپیوسته به گروه دلتا، ابلاغ کرد. در متن این اطلاعیه آمده: موضوع: تغییرات در فرآیند شارژ کیف پول مشاوران جدید با سلام و احترام، به استحضار میرساند به منظور بهبود خدمات …
یکی از تفاوتهای اصلی میان یک مشاور املاک حرفهای و مشاوری معمولی در نحوه معرفی ملک نهفته است. مشاور املاک خوب، فروش راهحل را بلد است. بسیاری از مشاوران هنگام ارائه فایل، تنها به مشخصات فنی و فیزیکی ملک اشاره میکنند؛ متراژ، تعداد اتاقها، سال ساخت، طبقه و امکانات. اما آنچه مشتری را به تصمیمگیری میرساند، تطابق ملک با نیاز …
با توجه به احتمال شکلگیری توافقی میان ایران و آمریکا، بازارهای اقتصادی مختلف در ایران، از جمله بازار مسکن، ممکن است دستخوش تغییراتی شوند. تاثیر مذاکرات در بازار مسکن میتواند از جهات گوناگون قابل تحلیل باشد؛ از نرخ ارز گرفته تا تغییر در الگوهای تقاضا و سرمایهگذاری. در این یادداشت از مجله دلتا، به بررسی سناریوهای احتمالی و تأثیرات آنها …
نسخه تازه سایت دلتا منتشر شده؛ و اگر مدتی است به صفحه اصلی سر …
نسخه تازه سایت دلتا منتشر شده؛ و اگر مدتی است به صفحه اصلی سر …
