گاه کاری را می‌کنیم که به ما گفته‌اند. اما تاکنون به این استراتژی‌ها اندیشیده‌ایم؟ باورهای رایج چقدر درست‌اند؟ استفاده از آن‌ها چقدر برای مشاوران املاک نتیجه‌بخش بوده؟ آیا این موارد را بررسی کرده‌ایم؟ مجله دلتا در این یادداشت ۶ باور رایج اشتباه را در فروش بررسی می‌کند. باورهایی که بین مشاوران املاک به‌شدت رایج است و بسیاری هنوز بر اساس …
بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ با رکود تورمی سنگینی مواجه بود. گزارش مجله دلتا، نشان می‌دهد که متوسط قیمت مسکن به بیش از ۱۰۰ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده و خرید یک آپارتمان مناسب در تهران دست‌کم ۶ میلیارد تومان هزینه دارد. این وضعیت باعث شده که خانه‌دار شدن برای بسیاری از خانوارها به یک رؤیای دست‌نیافتنی تبدیل …
کامران دیبا زاده‌ی سال ۱۳۱۵ خورشیدی است. او شهرساز، نقاش و معمار مدرن ایرانی ساکن اسپانیا و فرانسه است. دیبا از نسل دوم محصلان اعزامی به فرنگ برای تحصیل و انتقال دانش به ایران بود. او در سال ۱۳۳۵ در دانشگاه هاوارد آمریکا ابتدا معماری و سپس جامعه‌شناسی خواند. سپس در سال ۱۳۴۵ به ایران بازگشت. در این یادداشت از …
دنیای املاک پر از فرصت‌ها و چالش‌هاست. برای موفقیت در این حوزه، علاوه بر دانش تخصصی، باید با روش‌های نوین بازاریابی و فروش نیز آشنا بود. مجله دلتا به عنوان همراه همیشگی مشاوران املاک، همواره تلاش دارد تا جدیدترین راهکارهای این حرفه را معرفی کند. یکی از راه‌های یادگیری مهارت‌های فروش و مذاکره، تماشای سریال‌هایی است که به این موضوعات …
در مطالب گذشته به تاثیرات نوسانات اقتصادی بر بازار مسکن پرداختیم. در این مطلب از مجله دلتا، تأثیر دو عامل مهم دیگر، یعنی تحریم اقتصادی و گسترش اقتصاد رانتی را در قیمت مسکن را بررسی می‌کنیم. اقتصاد رانتی چیست؟ سیستم رانتی اقتصادی به وضعیتی گفته می‌شود که بخش عمده‌ای از درآمد یک کشور از منابع طبیعی و خام، مانند نفت، …
در دنیای مشاوره املاک، تصمیم‌گیری برای خرید یا اجاره ملک همیشه برای مشتریان آسان نیست. آن‌ها به دنبال بهترین انتخاب ممکن هستند و در این مسیر، مقایسه املاک نقش مهمی در تصمیم‌گیری نهایی دارد. یک مشاور حرفه‌ای باید بتواند با استفاده از مقایسه‌های هدفمند و اصولی، مشتری را به انتخاب درست‌تر و منطقی‌تر هدایت کند. در این مطلب، مجله دلتا …
یکی از چالش‌های بزرگ در بازار املاک، فروش ملک در زمان‌های رکود است. با این حال، حتی در دوران رکود هم، برخی از مناطق طلایی وجود دارند که همچنان خریداران به آن‌ها توجه دارند و از این رو می‌توانند فرصت‌های عالی برای فروش ملک ایجاد کنند. در این یادداشت از مجله دلتا، به بررسی چگونگی شناسایی این مناطق طلایی و …
آقای طاها، کارشناس بخش فروش در آژانس دلتا۲×۲، برای مجله دلتا این مطلب را ارسال کرده است. در این روایت واقعی، او تجربه‌ای جالب از اهمیت صداقت در معاملات املاک را بازگو می‌کند. جایی که راستی‌گویی نه‌تنها به اعتماد مشتری، بلکه به نهایی شدن یک معامله موفق منجر شد: بنده عادتی در برخورد با مشتری دارم که همان ابتدا، معایب …
سایت دلتا نخستین و یکی از معتبرترین پلتفرم‌های تخصصی ملکی در ایران است که خدمات خرید، فروش، رهن و اجاره انواع املاک را در سراسر کشور ارائه می‌دهد. این سایت با بهره‌گیری از فناوری‌های نوین، مشاوران املاک و متقاضیان مسکن را به‌هم متصل می‌کند تا فرآیند معاملات سریع‌تر و شفاف‌تر انجام شود. یکی از مهم‌ترین ویژگی‌های دلتا، تنوع گسترده آگهی‌های …
در آشفته‌بازار اقتصادی این روزهای کشور، روند قیمت‌گذاری ملک پیچیده‌تر از گذشته شده است، کمااینکه این نوع از قیمت‌گذاری به سبب ناهمگنی، غیرمنقول بودن و… اساساً از ابتدا دشوار و متغیر بوده است. در این مقاله از مجله دلتا، مفصلاً به بررسی فاکتورهای قیمت‌گذاری ملک پرداخته‌ایم. قیمت‌گذاری اشتباه و غیرحرفه‌ای، تأثیرات مخربی بر روند معاملات املاک دارد. آنچه امروزه یک …
گاه کاری را می‌کنیم که به ما گفته‌اند. اما تاکنون به این استراتژی‌ها اندیشیده‌ایم؟ …
بررسیها نشان می‌دهد که بازار مسکن در زمستان ۱۴۰۳ با افزایش چشمگیر هزینههای ساخت …
