فروش ملک در مهریه همسر

در بازار پر پیچ‌وخم معاملات ملکی، یک اشتباه کوچک می‌تواند به زیانی بزرگ منتهی شود. مجله دلتا همواره تلاش دارد با انتشار تجربه‌های واقعی همکاران، شما مشاوران عزیز را نسبت به خطرهای پنهان و نکات حقوقی حساس هوشیارتر کند. آنچه در ادامه می‌خوانید، روایت یکی از همکاران به‌نام آقای قلی‌زاده است که می‌تواند زنگ خطری برای همه ما باشد.

با سلام خدمت دوستان عزیز مشاور؛ قلی‌زاده هستم. دفتر املاک دارم در خیابان استقلال.

دوستی از همکاران خاطره‌ای نقل کرده بودند درباره شکلی کلاه‌بردارانه از فروش ملک، گفتم بد نیست با شما در میان بگذارم تا حواستان به این مطلب باشد.

مرد جوانی آمده بود خانه خود را بفروشد. کارهای فروش ملک به خوبی انجام شد. بعد مدتی دردسرهای خرید و فروش مال غیر برای مالک جدید پیش آمد. تا جایی که همکاران استعلام کرده بودند، ملک به نام فروشنده بود و هیچ مشکلی وجود نداشت اما گویا آقای فروشنده با همسر خود تبانی کرده بود و وقتی ملک را فروخته بود و پول را گرفته بود، خانم مهرش را اجرا گذاشته بود. خانه در مهر خانم بود. دادگاه خانه را از مالک جدید گرفت و معامله باطل شد.

همکارمان می‌گفت خریدار دو سال است تلاش می‌کند پول خود را از آقای فروشنده نقد کند اما هنوز موفق نشده است او را پیدا کند. فروشنده متواری شده و اثری از او نیست. خانم هم خانه را فروخته و اثری از او هم نیست.

توجه داشته باشید که شاید بالاخره قانون به نفع شما رای دهد و پولتان را زنده کند اما این روند حداقل مدتی طولانی طول می‌کشد. با این اوضاع تورم و ارزش پول ملی، پولی که دو سال پیش پرداخت کرده‌اید کجا، این چیزی که شاید تحویل بگیرید کجا؟ تازه اگر بتواند پول شما را زنده کند، که بسیار بعید است. در خرید و فروش ملک بهتر است حواسمان را خیلی جمع کنیم. پولی که رفت بازگرداندنش خیلی سخت است.

با تشکر از مجله دلتا برای فراهم کردن این بخش عالی.

«این بخش از مجله دلتا را مشاور املاک می‌نویسد. تحریریه مجله در قبال مطالب منتشر شده مسئولیت و تصرفی نخواهد داشت.»