به گزارش دلتا مگ به نقل از ایسکانیوز، فردین یزدانی در خصوص ارزیابی طرح نهضت ملی مسکن گفت: از همان ابتدا مشخص بود که واحدها تا آخر سال آماده نمی‌شود. یعنی نمی توان وعده ساخت ۸۵۰ هزار واحد تا قبل از عید را خیلی جدی گرفت. چون ساخت این میزان واحد غیرمنطقی است.
یزدانی تاکید کرد: یعنی ساخت ۴ میلیون واحد در ۴ سال، غیرممکن است. مساله دیگر این است که این طرح فوق، مبتنی بر تامین مالی از طرف بانک‌ها، تامین زیرساخت و البته تامین زمین از طرف دولت است. بخش اول یعنی تامین مالی مترادف با وام است.
این کارشناس بازار مسکن گفت: در این میان، مبلغ بازپرداخت در توان بخش زیادی از مردم نیست. یعنی حدود ۵۰ تا ۶۰ درصد مردم حذف می‌شوند. مگر اینکه دولت یارانه بالا بدهد که با توجه به بودجه و وضعیت فعلی دولت به نظر نمی‌رسد عملی شود.
مدیر بازنگری طرح جامع مسکن در خصوص راهکار ساماندهی بخش مسکن، گفت: راهکار اصلی، بیرون از بخش مسکن است. باید اول وضعیت اقتصاد کشور را ساماندهی کرد تا رشد اقتصادی مثبت شود. در این صورت درآمد خانوار قدری بهبود می‌یابد.
یزدانی گفت: شاید بتواند با مقیاس کمتر و در قالب رویکردهای اجاره داری این بازار را سامان دهد. این مساله اثربخشی بیشتری دارد. یعنی سالی ۲۰۰ هزار واحد سرمایه‌گذاری کند و مقصد آن، عرضه واحدهای استیجاری ارزان قیمت باشد. در این صورت می‌تواند به سمت گروه‌های نیازمند حرکت کرده و اثربخشی بیشتری ایجاد کند.
پیشنهاد مطالعه: مطلب «روند قیمت در بازار مسکن کاهشی شد» را در دلتا مگ بخوانید.
