به گزارش مجله دلتا؛ آیا تا به حال کد رهگیری معاملات ملکی خود را دریافت کرده‌اید؟ همه ما فروش یک زمین یا ملک به چندین نفر در گذشته با استفاده از قولنامه‌ها در اطرافیان خود دیده یا حداقل شنیده‌ایم، مشکلی که با ایجاد کد رهگیری معاملات ملکی برطرف شد، این کد ۱۳ رقمی که هنگام ثبت قرارداد در سامانه ثبت معاملات املاک صادر می‌شود، جلوی بسیاری از تخلفات را می‌گیرد.
چرا کد رهگیری معاملات ملکی مهم است؟
کد رهگیری باعث جلوگیری از فروش مال غیر می‌شود، زیرا شما به کمک آن پیگیری معامله را انجام می‌دهید. علاوه بر این، داشتن کد رهگیری به معنای ثبت قرارداد در سامانه است و جلوی تخلف فروشندگان را می‌گیرد.
همچنین برخی اوقات کلاهبرداران اقدام به فروش ملک به چند نفر می‌کنند که کد رهگیری معاملات جلوی این امر را می‌گیرد. شما با استفاده از کد رهگیری معاملات ملکی، می‌توانید از شهرداری، بانک و سازمان ثبت استعلامات لازم را بگیرید.
اشتباهات رایج در ثبت کد رهگیری معاملات ملکی
تعدادی از خریداران به گرفتن کد رهگیری بی‌توجهی می‌کنند که ممکن است با مشکلاتی نظیر فروش ملک به چندین نفر، توقیفی بودن ملک و عدم انتقال سند روبه‌رو شوند.
مطمئن شوید قرارداد در سامانه ثبت معاملات املاک ثبت و کد رهگیری صادر شده و از امضای مبایعه‌نامه‌های دست‌نویس خودداری کنید. قبل از معامله، با ارسال پیامک کد ملی و کد رهگیری، به سامانه ۱۱۰۲۰۳۰۰۰ از ثبت رسمی معامله مطمئن شوید.
کد رهگیری در مرحله تنظیم و ثبت قرارداد، یعنی بعد از توافق خریدار و فروشنده و قبل از نهایی شدن معامله صادر می‌شود.
