اختلافات وراثتی در املاک پس از فوت مالک می‌تواند به مشکلات حقوقی پیچیده‌ای منجر شود. در صورتی که اقدامات پیشگیرانه‌ای از قبل انجام نشده باشد، وراث ممکن است با چالش‌های زیادی در تقسیم دارایی‌ها و املاک مواجه شوند. در این مطلب از مجله دلتا، به بررسی راهکارهای قانونی برای جلوگیری از بروز چنین اختلافاتی پرداخته‌ایم تا از مشکلات حقوقی پس …
با توجه به رقابت شدید در بازار، افزایش فروش در حوزه املاک، نیازمند برنامه‌ریزی دقیق و اجرای تکنیک‌های موثر است. بر‌اساس آمارهایی که از داده‌های مرکز آمار ایران و همچنین سامانه معاملات و مستغلات کشور استخراج شده، تعداد مشاوران املاک کشور بالاتر از ۱۶۰ هزار نفر تخمین زده شده است. همین موضوع باعث رقابت سخت و تنگاتنگی می‌شود برای کسب …
پروژه‌های نوظهور املاک می‌توانند فرصت‌هایی با پتانسیل رشد بالا برای مشاوران املاک و سرمایه‌گذاران باشند. در این یادداشت، به بررسی فرصت‌های این پروژه‌ها و اهمیت شناخت آن‌ها پرداخته می‌شود. مجله دلتا همواره به دنبال شناسایی اینگونه فرصت‌ها برای مشاوران و سرمایه‌گذاران است. موقعیت استراتژیک پروژه‌ها در بازار املاک، مناطقی که در حال توسعه هستند، می‌توانند گزینه‌های جذاب سرمایه‌گذاری باشند. این …
در هر قرارداد اجاره، شناخت صحیح تعهدات قانونی موجر و مستاجر از اهمیت بالایی برخوردار است. این تعهدات نه تنها برای حفظ حقوق هر دو طرف قرارداد ضروری است، بلکه مشاوران املاک نیز باید به‌طور کامل از این قوانین آگاه باشند تا بتوانند در فرآیندهای اجاره و عقد قرارداد، بهترین مشاوره را ارائه دهند. در این مطلب از مجله دلتا، …
در فرآیند اجاره، بازرسی ملک قبل از امضای قرارداد، یکی از مهم‌ترین گام‌ها برای جلوگیری از مشکلات بعدی است. مشاوران املاک با رعایت نکات مهم در بازرسی، می‌توانند هم موجر و هم مستاجر را از بروز اختلافات حقوقی محافظت کنند. در این مطلب از مجله دلتا، اهمیت بازرسی ملک، قبل از امضای قرارداد اجاره را بررسی می‌کنیم و نکاتی ارائه …
چانه‌زنی و حل اختلافات قیمت یکی از بخش‌های مهم در معاملات ملکی است که می‌تواند بر روی قیمت نهایی تأثیر زیادی بگذارد. بسیاری از خریداران و فروشندگان در هنگام مذاکرات خود با اختلافاتی در قیمت روبرو می‌شوند. در این شرایط، آگاهی از روش‌های چانه‌زنی و حل اختلافات قیمت می‌تواند به هر دو طرف کمک کند تا به توافقی منصفانه دست …
در کار مشاوره املاک، حفاظت از اطلاعات مشتریان یکی از ارکان اساسی اعتماد و اخلاق حرفه‌ای است. مشاوران املاک به عنوان افرادی که ارتباط نزدیکی با مشتریان خود دارند، مسئولیت دارند که حریم خصوصی این افراد را محترم بشمارند و هیچ‌گونه اطلاعات حساس آن‌ها را بدون اجازه یا مجوز قانونی افشا نکنند. اطلاعاتی که ممکن است به اشتراک گذاشته شوند، …
برای یک سرمایه‌گذاری سودآور، یکی از راه‌ها، یافتن و خرید املاک با ارزش بالا و قیمت مناسب می‌باشد که نیازمند تحقیق دقیق و استفاده از استراتژی‌های هوشمندانه است. در این مطلب از مجله دلتا به چند روش کاربردی برای شناسایی املاک با پتانسیل بالا اشاره می‌کنیم که می‌توانند به شما در سرمایه‌گذاری سودآور کمک کنند. تحلیل بازار و روند قیمت‌ها …
مجله دلتا؛ شناختن سوالات موثر، برای بهبود فرآیند فروش در شغل مشاوری املاک یک امر ضروری است، یک مشاور ماهر از سوالات نه تنها برای شناخت نیازهای مشتری بلکه برای مقابله با موانع ذهنی استفاده می‌کند؛ در ادامه به سوالاتی می‌پردازیم که مطرح شدن آن فرآیند فروش و اجاره شما را تسهیل می‌کند. تحلیل انگیزه مشتری در فرآیند فروش «چه …
به گزارش مجله دلتا؛ در این مقاله شما با ۱۰ ویژگی‌ای که یک مدیر معاملات خوب باید داشته باشد، تا بتواند به عنوان یک رهبر، یک تیم را هدایت کند، آشنا خواهید شد. همدل باشید همدلی با اعضای تیم به عنوان یک مدیر معاملات، در کنار آن‌ها بودن، نه در مقابل آن‌ها قرار گرفتن، یکی از مهارت‌های ضروری و کلیدی …
گاه کاری را می‌کنیم که به ما گفتهاند. اما تاکنون به این استراتژیها اندیشیدهایم؟ …
همه ما میدانیم که مشاور املاک بودن، به ویژه در شرایط پر استرس بازار، …
