گفت‌وگو با محمد تقوی، بنیان‌گذار هلدینگ دلتا؛ بازار پرالتهاب این روزهای ایران، تردیدها و نگرانی‌های زیادی را در دل جامعه ایجاد کرده است. شرایط اقتصادی و سیاسی کشور به گونه‌ای پیش رفته که بسیاری از سرمایه‌گذاران، تصمیم‌گیری‌های مالی خود را به تعویق انداخته‌اند. این تردیدها آثار منفی قابل توجهی بر روند سرمایه‌گذاری در بخش‌های مختلف گذاشته و پویایی بازارها را …
به گزارش مجله دلتا، مدیریت واحد اداری گروه دلتا با دستور محمد تقوی، بنیان‌گذار هلدینگ دلتا، به منظور بهبود خدمات و تسهیل فرآیندهای داخلی، شرایط ویژه‌ای برای مشاوران املاک تازه‌پیوسته به گروه دلتا، ابلاغ کرد. در متن این اطلاعیه آمده: موضوع: تغییرات در فرآیند شارژ کیف پول مشاوران جدید با سلام و احترام، به استحضار می‌رساند به منظور بهبود خدمات …
یکی از تفاوت‌های اصلی میان یک مشاور املاک حرفه‌ای و مشاوری معمولی در نحوه معرفی ملک نهفته است. مشاور املاک خوب، فروش راه‌حل را بلد است. بسیاری از مشاوران هنگام ارائه فایل، تنها به مشخصات فنی و فیزیکی ملک اشاره می‌کنند؛ متراژ، تعداد اتاق‌ها، سال ساخت، طبقه و امکانات. اما آنچه مشتری را به تصمیم‌گیری می‌رساند، تطابق ملک با نیاز …
با توجه به احتمال شکل‌گیری توافقی میان ایران و آمریکا، بازارهای اقتصادی مختلف در ایران، از جمله بازار مسکن، ممکن است دستخوش تغییراتی شوند. تاثیر مذاکرات در بازار مسکن می‌تواند از جهات گوناگون قابل تحلیل باشد؛ از نرخ ارز گرفته تا تغییر در الگوهای تقاضا و سرمایه‌گذاری. در این یادداشت از مجله دلتا، به بررسی سناریوهای احتمالی و تأثیرات آن‌ها …
بازار مسکن در سال جدید با چالش‌های مختلفی روبه‌رو است و مشاوران املاک باید با آگاهی از وضعیت موجود، خود را برای تغییرات احتمالی آماده کنند. از افزایش نرخ‌ها گرفته تا کمبود عرضه، این گزارش از مجله دلتا به بررسی پیش‌بینی‌های مختلف درباره روند بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ پرداخته و نکات مهمی را برای مشاوران املاک ارائه می‌دهد. با …
برای بسیاری از مشاوران املاک، هیچ چیز سخت‌تر از لحظه‌ای نیست که مشتری ناگهان ناپدید می‌شود، تماس‌ها را بی‌پاسخ می‌گذارد یا در یک لحظه همه‌چیز را نیمه‌کاره رها می‌کند. اما واقعاً چرا این اتفاق می‌افتد؟ آیا تقصیر مشاور است؟ یا مشتری بی‌تعهد بوده؟ در این مطلب از مجله دلتا با نگاهی به روان‌شناسی رفتار مشتریان، به دنبال پاسخ این پرسش …
در بازار معاملات، یکی از سؤالات پرتکرار مشاوران این است: «آیا فروش ملک مشاع درست است؟» مجله دلتا در این یادداشت به بررسی حقوقی و کاربردی این موضوع پرداخته تا با نگاهی دقیق‌تر، ریسک‌های پنهان چنین معاملاتی را بشناسید. ملک مشاع چیست؟ ملک مشاع، ملکی است که چند نفر در آن شریک‌اند و سهم هر یک به صورت درصدی مشخص …
در برخی معاملات ملکی، ممکن است مشاور املاک خود به‌عنوان خریدار، فروشنده، موجر یا مستأجر در قرارداد حضور داشته باشد. اما آیا مشاور املاک می‌تواند در دفتر خودش طرف قرارداد باشد؟ مجله دلتا در این مطلب به بررسی این موضوع پرداخته است. قانون چه می‌گوید؟ از نظر قانونی، حضور مشاور املاک به‌عنوان یکی از طرفین قرارداد بلامانع است؛ به شرط …
مشاور املاک موفق کسی‌ست که بتواند خواسته‌ها و نیاز مشتریان را به‌درستی تشخیص دهد. مشتری‌ها با انواع و اقسام انگیزه‌ها سراغ مشاور می‌آیند؛ یکی دنبال خانه‌ای مشخص است، دیگری هنوز نمی‌داند دقیقاً چه می‌خواهد. همین تنوع باعث می‌شود شناخت انواع نیازهای مشتری، به یکی از مهارت‌های کلیدی شما تبدیل شود. با این مطلب از مجله دلتا، انواع نیازهای مشتری را …
گاه کاری را می‌کنیم که به ما گفته‌اند. اما تاکنون به این استراتژی‌ها اندیشیده‌ایم؟ باورهای رایج چقدر درست‌اند؟ استفاده از آن‌ها چقدر برای مشاوران املاک نتیجه‌بخش بوده؟ آیا این موارد را بررسی کرده‌ایم؟ مجله دلتا در این یادداشت ۶ باور رایج اشتباه را در فروش بررسی می‌کند. باورهایی که بین مشاوران املاک به‌شدت رایج است و بسیاری هنوز بر اساس …
این روزها اگر مشاور املاک باشی، حتماً متوجه تغییر رفتار مستأجران و موجران شدهای؛ …
وقتی آدرس ملک را میپرسند، مشاور با خود فکر می‌کند: «آدرس دقیق ملک را …
