شرایط جدید دریافت وام ودیعه مسکن برای سال 1403 از جمله موضوعاتی است که افراد علاقه دارند از آن اطلاع داشته باشند. در سال‌های اخیر، سامانه‌های متعددی، در رابطه با مساله املاک، از سوی دولت راه اندازی شده است که ثبت نام در برخی از آن‌ها، مانند سامانه املاک و اسکان، توسط مالکان و مستاجران، الزامی بوده و در برخی دیگر، مانند سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن، شکل اختیاری داشته است. همراه مجله دلتا باشید.
شرایط جدید دریافت وام ودیعه مسکن برای سال 1403
شرایط جدید دریافت وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۲ به شرح زیر است:
مبلغ وام:
- در تهران: ۲۰۰ میلیون تومان
- در مراکز استان‌ها: ۱۵۰ میلیون تومان
- در سایر شهرها: ۴۰ میلیون تومان
- در مناطق روستایی: ۴۰ میلیون تومان
متقاضیان واجد شرایط:
- افراد متأهل یا سرپرست خانوار
- زنان مجرد بالای ۳۵ سال و مردان مجرد بالای ۴۵ سال
- افرادی که دارای اجاره‌نامه رسمی ثبت شده با کد رهگیری هستند
شرایط اجاره‌نامه:
اجاره‌نامه باید در سامانه معاملات املاک ثبت شده و کد رهگیری داشته باشد. همچنین قرارداد اجاره باید در زمان ثبت‌نام معتبر باشد.
محدودیت‌ها:
- افرادی که درگذشته وام ودیعه مسکن دریافت کرده‌اند، مجدداً واجد شرایط نیستند.
- متقاضیان نباید در زمان ثبت‌نام، مالک مسکن یا زمین باشند. در صورت کشف مالکیت، از فرایند دریافت تسهیلات حذف خواهند شد.
بازپرداخت: بازپرداخت وام به مدت ۵ سال است و اقساط ماهانه با توجه به مبلغ وام از ۱.۱ تا ۵.۶ میلیون تومان متغیر است.
ثبت‌نام برای این وام از طریق سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن انجام می‌شود و نیازی به مراجعه حضوری به بانک نیست.
برای دریافت وام ودیعه مسکن سال ۱۴۰۲، متقاضیان باید علاوه بر شرایط اولیه (مانند متأهل بودن یا سرپرست خانوار بودن)، اجاره‌نامه رسمی ثبت‌شده با کد رهگیری را داشته باشند. همچنین، قرارداد اجاره باید تا پایان زمان ثبت‌نام وام معتبر باشد. اگر درگذشته این وام را دریافت کرده‌اید، دیگر امکان استفاده از آن را نخواهید داشت. همچنین، متقاضی نباید مالک ملک یا زمین باشد و در صورت اثبات مالکیت، از فرایند وام حذف خواهد شد.
بازپرداخت این وام در مدت ۵ سال با اقساط ماهانه متغیر بسته به مبلغ وام (بین ۱.۱ تا ۵.۶ میلیون تومان) صورت می‌گیرد. ثبت‌نام به‌صورت آنلاین و از طریق سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن انجام می‌شود.
برای تکمیل فرایند دریافت وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۲، متقاضیان باید از مراحل زیر پیروی کنند:
ثبت‌نام در سامانه املاک و مستغلات: متقاضیان باید اجاره‌نامه خود را در سامانه ثبت معاملات املاک کشور ثبت کرده و کد رهگیری دریافت کنند.
ارائه مدارک به بانک: پس از تأیید درخواست در سامانه، متقاضی به بانک معرفی می‌شود. در این مرحله، باید مدارکی از جمله اجاره‌نامه رسمی، مدارک شناسایی، و ضامن‌ها ارائه شود. معمولاً بانک‌ها دو هفته به متقاضیان فرصت می‌دهند تا ضامنین و مدارک مورد نیاز را ارائه دهند.
بازپرداخت وام: اقساط ماهانه بسته به مبلغ وام از ۱.۱ تا ۵.۶ میلیون تومان متغیر است. بازپرداخت وام در مدت پنج سال انجام می‌شود.
استعلام‌های بانکی: قبل از پرداخت وام، بانک‌ها از طریق سامانه‌های بانکی مانند سمات بررسی می‌کنند تا مطمئن شوند که متقاضی وام جاری مسکن نداشته و مالک مسکن یا زمین مسکونی نیست. در صورت کشف تخلف، فرد ملزم به بازگرداندن وام خواهد شد.
این مراحل و شرایط برای دریافت وام ۲۰۰ میلیونی در تهران، ۱۵۰ میلیونی در مراکز استان‌ها، و ۴۰ میلیونی در شهرها و روستاها لازم است.
