بررسی های گسترده میدانی در ماه‌های پایانی سال نشان می‌دهد که در منطقه یک، که یکی از گران‌ترین مناطق تهران محسوب می‌شود، متوسط قیمت هر مترمربع واحد نوساز حدود ۳۳۰ میلیون تومان برآورد شده است، اما بعضی از واحدهای لوکس نیز، بسته به امکانات و ویژگی‌های خاص، با قیمتی بین ۴۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان در هر مترمربع معامله می‌شوند.
یکی از پرمعامله‌ترین مناطق تهران، منطقه ۳ به شمار می‌رود که قیمت هر مترمربع مسکن نوساز به طور متوسط ۲۸۵ میلیون تومان است. همچنین، متوسط قیمت در منطقه ۵ و ۱۰ به ترتیب ۱۶۵ میلیون و ۸۴ میلیون تومان ثبت شده است. این در حالی است که در منطقه ۱۸ که یکی از ارزان‌ترین نقاط تهران به شمار می‌رود، این رقم به ۷۲ میلیون تومان می‌رسد.
با توجه به این بررسی‌های جامع، نتیجه به دست آمده حاصل از این است که منطقه ۱۰ تهران در بهمن ماه، به عنوان یکی از پر معامله‌ترین مناطق محسوب شده و قیمت‌ها با توان مالیِ بخش گسترده‌تری از متقاضیان، همخوانی بیشتر دارد. مشاوران املاک حاضر در این منطقه نیز اعلام کردند که از ابتدای زمستان، تعداد معاملات و میزان حضور خریداران افزایش یافته است.
