این روزها با توجه به گرانی مسکن در شهر تهران، تقاضا برای سکونت در پردیس به شدت بالا رفته است. از این رو، خرید آپارتمان در پردیس می‌تواند یک گزینه بسیار عالی برای زندگی و یا سرمایه‌گذاری باشد.
معرفی شهر پردیس
شهر پردیس، در دامنه کوه‌های البرز و با آب و هوایی سرد و برفی در زمستان، یکی از بهترین مقاصد برای افرادی است که به دنبال زندگی به دور از آلودگی و نزدیک به تهران هستند. شهرهای جدید مانند پردیس با هدف کاهش تراکم جمعیتی در شهرهای بزرگ ایجاد شده‌اند و از مزایای عمده آنها قیمت مناسب‌تر آپارتمان‌ها و خانه‌ها نسبت به تهران است. مهم‌ترین سوال برای خریداران خانه در پردیس این است: کدام فاز از شهر پردیس برای خرید خانه مناسب‌تر است؟ در این مطلب به طور خاص به بررسی فاز 1 پردیس می‌پردازیم و امکانات، موقعیت و قیمت خرید خانه در این فاز را تحلیل می‌کنیم
معرفی فازهای مختلف شهر پردیس
شهر پردیس از چندین فاز مختلف تشکیل شده که هر کدام ویژگی‌ها و امکانات خاص خود را دارند. این فازها با هدف پاسخگویی به نیازهای مختلف جمعیتی طراحی شده‌اند و هر یک برای گروه خاصی از خریداران و ساکنان مناسب است. فازهای جدیدتر مانند فازهای 9، 11 و 8 دارای آپارتمان‌های نوسازتر و زیرساخت‌های مدرن‌تری هستند، در حالی که فازهای قدیمی‌تر مانند فاز 1 و 2 با امکانات رفاهی بیشتر و دسترسی بهتر به تهران شناخته می‌شوند. برای آشنایی با ویژگی‌های هر فاز می‌توانید به مطالب مرتبط در مجله دلتامگ مراجعه کنید، جایی که هر فاز به صورت جداگانه مورد بررسی قرار گرفته است.
موقعیت جغرافیایی فاز 1 پردیس
شهر پردیس در شمال‌شرق تهران واقع شده و از سمت غرب به تهران، از شرق به شهرستان دماوند، از شمال به شمیرانات و از جنوب به شهرستان پاکدشت متصل می‌شود. فاز 1 پردیس در مرکز این شهر واقع شده و یکی از قدیمی‌ترین و بهترین فازهای پردیس محسوب می‌شود. این فاز میان فازهای 2 و 3 قرار گرفته و از سمت تهران پس از عبور از فازهای 9، 5 و 11 به این فاز می‌رسید.
دسترسی‌های فاز 1 پردیس
دسترسی به فاز 1 پردیس از تهران از طریق بزرگراه‌های اصلی به‌راحتی امکان‌پذیر است. برای رفت و آمد ساکنین این فاز می‌توانند از تاکسی‌ها و مسافربرهای شخصی موجود در داخل فاز 1 به میدان امام پردیس استفاده کنند. از این میدان تاکسی‌ها و اتوبوس‌های خطی به مقاصدی مانند میدان نوبنیاد، متروی فرهنگسرا و چهارراه تهرانپارس در تهران وجود دارد. همچنین میدان عدالت نیز با اتوبوس‌ها و تاکسی‌های خود به ایستگاه‌های متروی نوبنیاد و فرهنگسرا متصل است.
نقشه شهر پردیس
در ادامه، نقشه کامل شهر پردیس با تقسیم‌بندی دقیق فازها ارائه شده است. این نقشه به شما کمک می‌کند تا موقعیت جغرافیایی هر فاز و نزدیکی آنها به امکانات شهری را به وضوح ببینید. اگر قصد خرید خانه در پردیس را دارید این نقشه می‌تواند ابزار مفیدی برای انتخاب بهترین فاز برای سکونت شما باشد. برای مشاهده جزئیات بیشتر و شناخت بهتر هر فاز حتماً به نقشه دقت کنید و با کلیک بر روی آن اطلاعات دقیق‌تری دریافت کنید.
امکانات شهری و رفاهی فاز 1 پردیس
فاز 1 پردیس شامل چهار محله است که محله‌های 2 و 3 در جنوب و محله‌های 1 و 4 در شمال میدان عدالت واقع شده‌اند. این فاز به دلیل داشتن امکانات شهری و رفاهی مناسب یکی از بهترین گزینه‌ها برای سکونت در پردیس به شمار می‌رود. خیابان نیایش، معروف به کوچه مسجد یکی از خیابان‌های معروف این فاز است.
فاز 1 پردیس از نظر امکانات آموزشی، تفریحی و تجاری بسیار مجهز است. وجود یازده مدرسه، مراکز تجاری متعدد مانند پاساژ گلها، پردیس پلازا، مجتمع کوروش و همچنین فضاهای تفریحی نظیر سینما جام جم، استخر گلها، بوستان گلها و پارک سلامت این فاز را به یک مکان جذاب برای زندگی تبدیل کرده است.
قیمت خرید خانه در فاز 1 پردیس
خرید خانه در فاز 1 پردیس مزایای زیادی دارد از جمله: امنیت بالا، تنوع در متراژ واحدها، آبادانی محله‌ها و امکانات رفاهی مناسب. ساختمان‌های این فاز عمدتاً چهار طبقه با نمای آجری هستند و بسیاری از آنها فاقد آسانسور می‌باشند. برخی از ساختمان‌ها دارای پارکینگ مسقف هستند اما در بیشتر موارد پارکینگ‌ها در محوطه شهرک قرار دارند.
بخش شمالی فاز 1، شامل خیابان فروردین شمالی، دارای بافت جدیدتری است و خانه‌های ویلایی از 25 سال ساخت تا نوساز در آن وجود دارد. در جدول زیر، نمونه‌هایی از قیمت‌های خرید خانه در فاز 1 پردیس را می‌توانید مشاهده کنید.
| متراژ(متر) | سن بنا(سال) | قیمت هرمترمربع(تومان) | قیمت کل(تومان) |
| 92 | 12 | 39,674,000 | 3,650,000,000 |
| 82 | 20 | 53,049,000 | 4,350,000,000 |
| 145 | 4 | 65,517,000 | 9,500,000,000 |
| 370 | 6 | 92,000,000 | 23,000,000,000 |
