به گزارش دلتا مگ به نقل از دنیای اقتصاد، بررسی میزان تورم مسکن نشان می‌دهد، متوسط قیمت مسکن در استان تهران در دهه 90 معادل 12 برابر افزایش داشته است. بر این اساس میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در استان تهران از رقم 1 میلیون و 600 هزار تومان در سال 90 به رقم 19 میلیون و 200 هزار تومان در سال 99 رسیده است. این موضوع نشان‌دهنده 12 برابر شدن قیمت مسکن در استان تهران است.
بررسی‌‌‌ها نشان‌دهنده رشد 7/7 برابری متوسط قیمت مسکن در استان اصفهان، افزایش 9 برابری در استان البرز، رشد 11 برابری در استان فارس و رشد 8 برابری در استان خراسان رضوی است. مرکز این استان‌‌‌ها، از مهم‌ترین کلان‌شهرهای کشور هستند.
افزایش 15 برابری قیمت زمین
اطلاعات این گزارش نشان می‌دهد، متوسط قیمت هر مترمربع زمین در استان‌‌‌های کشور در فاصله سال‌های 90 تا 99 (دهه90)، 15 برابر شده است. متوسط قیمت هر مترمربع زمین مسکونی که در ابتدای دهه 90 یعنی در سال 90 برابر 500 هزار تومان بوده است. اما سال 99 به 7 میلیون و 600 هزار تومان افزایش یافته است.
در تهران این افزایش با رشد 18 برابری میانگین قیمت زمین همراه بوده است. متوسط قیمت هر مترمربع زمین در استان تهران در ابتدای دهه 90 برابر با یک‌میلیون و 400 هزار تومان بوده که در سال 99 (پایان دهه 90) به 25 میلیون و800 هزار تومان افزایش یافته است.
رشد 5 برابری اجاره مسکن
اجارهبها نیز در دهه 90 با رشد 5 برابری همراه شده است. در حالی که متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه‌درصد ودیعه دریافتی از مستاجرها در قراردادهای اجاره در سال 90 به ازای هر متر مربع برابر با 3 هزار و 900 تومان بوده است این میزان در سال 99 به 20هزار و200 تومان یعنی 5 برابر افزایش یافته است.
میزان رشد اجاره‌‌‌بهای مسکن در استان تهران از اجاره‌‌‌بهای کشوری بیشتر و معادل افزایش 6 برابری بوده است. در دهه 90 متوسط اجاره‌‌‌بهای ماهانه مسکن به علاوه سه‌درصد ودیعه دریافتی از مستاجرها در قراردادهای اجاره از مترمربعی 8 هزار و 400 تومان در سال 90 به مترمربعی 50 هزار تومان در سال 99 افزایش یافته است.
آمارهای رسمی نشان می‌دهد، بیشترین رشد قیمت مسکن در شهرهای کشور، طی نیمه اول سال ۱۳۹۱ تا نیمه دوم سال ١٣٩٩، در نیمه دوم سال ۱۳۹٩ بوده است. در مقابل، کمترین رشد، مربوط به نیمه دوم سال ۱۳۹۴ بود.
مطالعه بیشتر: مطلب «سنگینی تورم اجارهبها، بر دوش 8 میلیون مستاجر» را در دلتا مگ بخوانید.
