به گزارش دلتا مگ به نقل از ایرنا، فضای روانی از مهم‌ترین دلایل افت در خرید و فروش مسکن است.
اخبار حاکی از انجام مذاکرات برجام نقش مهمی در وضعیت بازارهای مختلف از جمله مسکن ایجاد کرده است.
با پایان یافتن روزهای سال، بازار مسکن با افزایش حجم معاملات و رشد خرید و فروش مواجه می‌شد اما امسال خلاف آن ثابت شد.
در پایان سال 1400 قیمت‌ها رشدی نداشت و طبق آمارهای رسمی، متوسط قیمت خرید و فروش مسکن در تهران در بهمن ماه به متری ۳۳ میلیون تومان رسید.
عدم رونق بازار مسکن در اسفندماه امسال خبر از سنت‌شکنی دارد چرا که بازار مسکن از آذرماه سال گذشته تاکنون به ثبات نسبی رسیده است.
یکی از مؤلفه‌ها در ایجاد آرامش بازار مسکن، مذاکرات احیای برجام بود اما عامل موثرتری نیز وجود دارد.
در این بازار متغیرهایی همچون کمبود عرضه، کاهش توان خرید، وضعیت تورم عمومی، رشد نهاده‌های ساختمانی و تورم بازارهای موازی است.
وضعیت خرید و فروش مسکن
مصطفی قلی‌خسروی ابراز کرد: بازار مسکن روند نزولی پیدا کرده زیرا مردم در انتظار تعیین تکلیف برجام هستند.
وی اضافه کرد: در دی‌ماه شاهد خرید و فروش خانه نسبی بودیم ولی در بهمن‌ماه معاملات نزولی شد و تا اسفندماه هم ادامه پیدا کرده است.
قلی‌خسروی با بیان اینکه ریزش قیمتی در کار نیست، افزود: ما اکنون شاهد کاهش قیمت در مسکن را هستیم ولی انتظار ریزش قیمت‌ها غیرمنطقی است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تصریح کرد: با طرح نهضت ملی مسکن و نوید امیدوارکننده از مذاکرات هسته‌ای در ماه‌های اخیر بازار مسکن به ثبات رسیده است.
افشین پروین‌پور، کارشناس بازار مسکن گفت: انجام مذاکرات برجام یکی از مهم‌ترین دلایل افت در خرید و فروش فضای روانی است.
پروین‌پور اضافه کرد: نتیجه مذاکرات احیای برجام می تواند تأثیر مستقیمی بر قیمت خانه بگذارد.
پیشنهاد مطالعه: مطلب «کنترل اجاره بها با شکست مواجه شد!» را در دلتا مگ بخوانید.
