به گزارش دلتا مگ به نقل از اقتصادآنلاین، بیت‌الله ستاریان “کارشناس مسکن” اظهار کرد: ایران معمولا و به صورت میانگین تورم ۲۰ درصدی سالانه را تجربه می‌کند و البته در برخی سال‌ها که جهش قیمت مسکن رخ داده است، نرخ تورم بازار مسکن بالاتر بوده است.
این در حالی است که سود وام مسکن معمولا پایین‌تر از نرخ تورم مسکن است و به این دلیل خرید مسکن با وام صرفه اقتصادی دارد.
هادی حق‌شناس، کارشناس بانکی درباره اینکه دریافت وام مسکن صرفه دارد یا خیر، توضیح داد: همیشه در اقتصادی که در آن تورم بالا وجود دارد، گرفتن تسهیلات برای خرید دارایی یک کار اقتصادی و به‌صرفه تلقی می‌شود.
خرید مسکن با وام به‌صرفه است
او ادامه می‌دهد: به دلیل اینکه اقتصاد ایران گرفتار تورم دو رقمی است و سال آینده نیز این تورم تک رقمی نخواهد شد، درنتیجه گرفتن تسهیلات و انجام یک کار اقتصادی نه تنها زیان‌ده نبوده بلکه کاری اقتصادی محسوب می‌شود.
او در ادامه با طرح این پرسش که چرا این اتفاق می‌افتد، ادامه داد: چون اشخاص از بانک‌ها تسهیلات می‌گیرند و آن را تبدیل به دارایی می‌کنند و می‌دانند که بازدهی دارایی بیش از سود بانک‌ها است و اگر افراد جریمه هم شوند، این جریمه مشمول مرور زمان شده و گاهی بخشوده می‌شود.
حق‌شناس همچنین تاکید می‌کند که بیشترین استفاده تورم دو رقمی، نصیب افراد صاحب رانت می‌شود.
او در این زمینه توضیح می‌دهد: پروسه دریافت تسهیلات و وام‌های معمولی به‌سختی طی می‌شود. اما کار برای کسانی که وام‌های میلیاردی دریافت می‌کنند و سراغ خرید دارایی می‌روند راحت‌تر است و به دلیل سخت‌بودن دریافت وام‌های کوچک دولت و وزارت اقتصاد بانک‌ها را مکلف کرده، وام‌های تا سقف ۱۰۰ میلیون تومان بدون وثیقه و ضامن در اختیار مردم قرار دهند.
این کارشناس بانکی همچنین می‌گوید: در مجموع دریافت وام برای خرید ملک در شرایط فعلی صرفه اقتصادی دارد.
پیشنهاد مطالعه: مطلب «ساخت هر متر خانه در تهران با 15 میلیون تومان» را در دلتا مگ بخوانید.
