فولادشهر
مسکن مهر فولادشهر رشد قیمت بی‌سابقه‌ای در طول سال‌های گذشته تجربه کرد. سال ۹۶ هر واحد مسکن مهر فولادشهر بین ۱۷ تا ۳۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری می‌شد و امروز با رشد ۱۰ تا ۲۰ برابری به ۲۸۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان رسیده است.
با این حال هنوز آپارتمان‌های ۳۰۰ میلیون تومانی زیادی در مسکن مهر فولادشهر عرضه می‌شود. در کنار آن‌ها آپارتمان‌های قدیمی ساخت فولادشهر نیز کمتر از ۳۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده‌اند. این آپارتمان‌ها با عمری بیش از ۳۰ سال در ساختمان‌های چهار تا ۱۲ طبقه خرید و فروش می‌شوند.
بهارستان
قیمت‌ها در مسکن مهر بهارستان اصفهان میلیاردی نیست؛ ولی بالاتر از ۵۰۰ میلیون تومان است. در بهارستان دو گروه آپارتمان با قیمت حدود ۳۰۰ میلیون تومان خریدوفروش می‌شوند. گروه اول آپارتمان‌های نقلی با متراژ کمتر از ۷۰ مترمربعی هستند. البته آپارتمان‌های نقلی بهارستان نیز گاهی بالاتر از ۷۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری می‌شوند؛ ولی در بخشی از شهر آپارتمان‌های ۵۰ و ۶۰ مترمربعی زیادی با قیمت حدود ۳۰۰ میلیون تومان عرضه می‌شوند. در بخشی از بهارستان نیز آپارتمان‌های قدیمی‌ساخت در بازه قیمتی ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان خریدوفروش می‌شوند؛ ولی پیدا کردن آپارتمان با قیمت کمتر از ۴۰۰ میلیون تومان در فولادشهر راحت‌تر از بهارستان است.
خمینی‌شهر
خمینی‌شهر به دو بخش تقسیم می‌شود. در بخش اول پیدا کردن آپارتمان یک میلیارد تومانی نیز کار آسانی نیست چه برسد به چند صد میلیون تومان! ولی در بخش دیگری از این شهر کم‌وبیش آپارتمان‌هایی با قیمت ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان برای فروش آگهی می‌شوند. این آپارتمان‌ها متراژ کمی دارند؛ برای مثال ۴۰ یا ۶۰ مترمربعی هستند و در این سال‌ها پرتقاضا شده‌اند. نمونه‌ای از این آپارتمان‌ها در خیابان ارغوان این شهر دیده می‌شود.
شهر مجلسی
آپارتمان‌های ۷۵، ۸۵ و ۹۲ مترمربعی بسیاری با قیمت بین ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان در شهر مجلسی معامله می‌شود. بسیاری از این آپارتمان‌ها نوساز هستند. بعضی به‌صورت خام به فروش می‌رسند؛ یعنی تجهیزاتی مثل کابینت و شیرآلات ندارند و تعداد زیادی از آن‌ها نیز نوساز هستند. نوسازهای شهر مجلسی با قیمتی بین ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان چهار سال قبل کمتر از ۷۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری می‌شدند و امروز تقاضای چندانی ندارند. درصد بالایی از آپارتمان‌های ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومانی این بخش سند آزاد ندارند و به‌صورت وکالت‌نامه‌ای معامله می‌شوند.
شاهین‌شهر
بازار مسکن شاهین‌شهر مانند خمینی‌شهر به دو بخش مختلف تقسیم می‌شود. در بخش اول قیمت املاک با محله‌های مختلف اصفهان رقابت می‌کند. در این بخش آپارتمان‌های یک و دو میلیارد تومان اتفاق عجیبی نیست. در مقابل در بخشی از شاهین‌شهر آپارتمان‌های اقتصادی با قیمت بین ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد. این آپارتمان‌ها متراژ پایینی دارند و گاهی کوچک‌تر از ۵۰ مترمربع هستند.
سایر شهرها
قیمت بالای رهن و اجاره و خریدوفروش ملک در شهر اصفهان باعث شده تا شهرهای کوچک اطراف اصفهان هرروز میزبان تقاضای جدیدی باشند. اگرچه بازار مسکن در رکود است، ولی قیمت بالا در بازار مسکن اصفهان، تقاضا برای املاک ارزان‌قیمت در شهرهای همسایه را افزایش داده است.
مطالعه بیشتر: مطلب «اصلی‌ترین دلیل افزایش قیمت مسکن «بانک‌ها» بودند» را در مجله ملکی دلتا بخوانید.
