در بازار امروز ملک، انتخاب درست مصالح ساختمانی نه‌تنها بر کیفیت ساخت اثر دارد، بلکه در جلب نظر خریداران نیز نقشی کلیدی ایفا می‌کند. بسیاری از مشتریان، تنها با دیدن نوع کف‌پوش، کابینت یا کاشی، در مورد ارزش ملک تصمیم می‌گیرند. مجله دلتا در این یادداشت، به شما مشاوران املاک کمک می‌کند تا ویژگی‌های فنی و جزئیاتی از ساختمان را که بیشترین تأثیر روانی روی خریدار دارند، بشناسید و از آن‌ها در معرفی ملک بهره ببرید.
سنگ طبیعی، لوکس و ماندگار
یکی از مهم‌ترین مصالح ساختمانی جذاب برای خریداران، سنگ طبیعی مانند گرانیت، مرمر یا تراورتن است. این نوع سنگ‌ها در لابی‌ها، آشپزخانه‌ها یا سرویس‌های بهداشتی استفاده می‌شوند و حس دوام، زیبایی و لوکس بودن را القا می‌کنند. اگر ساختمانی از این نوع مصالح بهره گرفته، حتماً آن را در معرفی خود برجسته کنید.
کف‌پوش پارکت یا لمینت؛ مصالح ساختمانی با حس مدرن و گرم
کف‌پوش مناسب یکی از اولین چیزهایی است که در ذهن خریدار می‌ماند. برخلاف موزاییک یا سرامیک‌های ساده و سرد، پارکت یا لمینت فضا را گرم و صمیمی نشان می‌دهد. به‌ویژه رنگ‌های روشن یا خنثی که با نور طبیعی ترکیب شوند، بسیار مورد توجه هستند.
کابینت‌های مدرن و اسلب‌های بزرگ
کابینت‌های MDF با طراحی مدرن یا کابینت‌های های‌گلاس جلوه‌ای به‌روز و جذاب به آشپزخانه می‌دهند. همچنین استفاده از کاشی‌های اسلب بزرگ در سرویس‌های بهداشتی یا دیوار آشپزخانه، فضا را بازتر و تمیزتر نشان می‌دهد. این موارد در ذهن خریدار، نشانه نوسازی و کیفیت ساخت بالا هستند.
پنجره‌های دوجداره؛ عایق صدا و سرما
پروفیل‌های آلومینیومی یا UPVC برای پنجره‌ها نشان‌دهنده دقت در ساخت و آسایش بیشتر در زندگی روزمره هستند. اگر ملک در منطقه‌ای پر سر و صدا یا دارای نوسان دمایی زیاد قرار دارد، این نوع پنجره‌ها می‌توانند یک امتیاز ویژه تلقی شوند.
نورپردازی هوشمند؛ حس نوسازی و طراحی
نورپردازی مخفی، هالوژن‌های سقفی و سقف‌های کاذب طراحی‌شده، از جمله جزئیاتی هستند که در نگاه اول تأثیر مثبت روی خریدار می‌گذارند. این عناصر نشانه‌ای از طراحی مدرن و توجه به زیبایی بصری هستند.
اگر ملکی در اختیار دارید که از مصالح ساختمانی با کیفیت و طراحی روز برخوردار است، حتماً هنگام معرفی فایل، این ویژگی‌ها را به‌وضوح بیان کنید. اشاره به این جزئیات می‌تواند شما را از سایر مشاوران املاک متمایز کرده و ذهن خریدار را در همان بازدید اول به خود جلب کند.
