فیلم “رکود بزرگ”، فیلمی در حوزه بازار املاک

در این بخش به معرفی یک فیلم می پردازیم که دیدن آن برای مشاوران املاک خالی از لطف نیست. فیلم معروف و مطرح “رکود بزرگ”.

از بحران مالی تا بحران بازار املاک

در ابتدا از بحران مالی که در سال ۲۰۰۷ شروع شد باید بگوییم. این بحران مالی ضررهای خیلی زیادی به اقتصاد جهان وارد کرد و باعث شد تغییرات زیادی را در نظام بانکی دنیا ایجاد کند. در خلال این بحران، بانک ها وام های مسکن بلند مدتی به متقاضیان پرداخت کردند و همین امر باعث شد قیمت مسکن با افزایش خیلی چشمگیری مواجه شود و قیمت مسکن حدود ۱۲۴ درصد رشد کند. به دنبال همین رشد قیمت خیلی ها منزل خود را به عنوان وثیقه در اختیار بانکها قرار دادند تا بتوانند وام های بیشتری با بهره های پایین تری دریافت کنند. همین اتفاق باعث شد تا تعداد زیادی خانه در ایالت متحده ساخته شود که خارج از تقاضای بازار بود و در نهایت منجر به کاهش شدید قیمت مسکن شد. همین امر دو مشکل بزرگ را به وجود آورد یک اینکه وام گیرندگان نسبت به بازپرداخت وام های سنگینی که دریافت کردند با مشکل مواجه شدند و دوم اینکه بانک ها نتوانستند خانه هایی را که به عنوان وثیقه در اخیارشان قرار داده شده بود را به فروش برسانند، زیرا در اغلب موارد قیمت این مسکن ها حتی از وام های پرداخت شده هم پایین تر آمده بودند.

فیلم “رکود بزرگ” فیلمی برای مشاورین املاک

هدف از گفتن این مطالب معرفی فیلمی در این راستاست که در این زمینه ساخته شده و به شدت برای یک مشاور املاک توصیه میشود. فیلم رکود بزرگ یک فیلم آمریکایی در سبک زندگینامه و کمدی درام است که برگرفته از کتابی به همین نام هم می باشد. این فیلم در مورد بحران مالی سالهای ۲۰۰۷-۲۰۰۸ آمریکاست که در آن، بالا رفتن نرخ بازار مسکن باعث ایجاد یک حباب اقتصادی شد. این فیلم برنده جایزه فیلمنامه اقتباسی در جشنواره اسکار شده و بازیگران مطرحی مثل رایان گاسلینگ و برد پیت در آن ایفای نقش کرده اند.

مشاورین املاک پیشنهاد میکنیم این فیلم را حتما ببینید تا با چالش های بازار ملک بیشتر آشنا شوید.