به گزارش دلتا مگ به نقل از اقتصادنیوز، قیمت مسکن در تهران در ماه دوم امسال رشدی ۶.۱ درصدی داشت و به دومین رکورد خود در بازه یک ساله رسید. مطابق گزارش ها قیمت خانه در منطقه یک تهران گران ترین و منطقه ۲۰ ارزان ترین است.
بررسی بازار ملک در مناطق ۲۲ گانه تهران در این مدت نشان می‌دهد در مناطق پایین تر رشد قیمت و رشد معاملات بیشتر بوده است. به طوری که در دومین ماه سال ۱۴۰۱ بالاترین رشد قیمت را مناطق پایین‌تر داشته‌اند.
در این میان منطقه ۱۸ و منطقه ۲۱ و منطقه ۱۹ با تورم ۱۶ درصدی به ترتیب رکورددارهای رشد قیمت در اردیبهشت ۱۴۰۱ بوده‌اند. در این ماه ۷ منطقه رشد بالای ۱۰ درصد داشته‌اند. اغلب این مناطق پایین‌نشین بوده‌اند.
آمارها گویای این است که اکثر مناطقی که رشد بالای ۱۰ درصد را در این مقطع داشته‌اند، مناطق ۱۲ تا ۲۱ تهران بوده‌اند. در مقابل اما ۲ منطقه افت قیمت را ثبت کرده که به ترتیب منطقه ۱ و منطقه ۲۲ بوده است.
منطقه ۱ با افتی ۱ درصدی تقریبا به ۷۴ میلیون و ۴۴۰ هزار تومان رسید. در مقابل نیز منطقه ۲۰ با متوسط قیمت ۱۹ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان ارزان‌ترین منطقه در مناطق ۲۲ گانه تهران به شمار می‌آید.
طبق آمارهای بانک مرکزی مجموع معاملات انجام شده برابر با ۱۰ هزار و ۴۹۰ فقره بوده که بیشترین تعداد معامله به سنت همیشگی در منطقه ۵ رخ داده است؛ چیزی در حدود هزار و ۶۸۲ معامله.
منطقه ۱۷ با رشد ۲۸۱ درصدی نسبت به ماه قبل، شاهد رشد تقریبا چهار برابری تعداد معامله در اردیبهشت ۱۴۰۱ بوده که در عین حالا بالاترین رشد را نیز در میان سایر مناطق ثبت کرده است.
در پایان گفتنی است؛ طبق بررسی‌های آماری افزایش معاملات در مناطق پایین‌تر سهم بیشتری داشته و می‌تواند به نوعی توضیح‌دهنده رشد بالاتر قیمت مسکن در این مناطق باشد.
مطالعه بیشتر: مطلب «افزایش شدید اجاره، حتی در جنوب شهر تهران» را در دلتا مگ بخوانید.
