قیمت هر متر خانه در تهران چند شد؟

به گزارش دلتا مگ به نقل از تسنیم، در نخستین ماه سال جاری، متوسط قیمت خرید و فروش مسکن (یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی)، ۳۶ میلیون و ۳۵۰ هزار تومان اعلام شده. این رقم، نسبت به ماه قبل ۶،۱ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطه‌ای)، ۲۶،۲ درصد افزایش را نشان می‌دهد. بانک مرکزی رشد نقطه به نقطه فروردین‌ سال ۱۴۰۰ را ۶۹،۷ درصد اعلام کرده بود. حال تحلیل‌گران این نهاد، معتقدند کاهش شدید این رقم در سال جاری، حاکی از «کند شدن آهنگ رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن» است.

وضعیت بازار مسکن در اردیبهشت‌ماه به روایت آمار

آمار بانک مرکزی گویای این است که رشد قیمت مسکن در اردیبهشت ماه سال جاری ملایم بود. اما به طورکلی تورم ماهانه و تورم نقطه‌ای این بخش در دومین ماه سال ۱۴۰۱، افزایش داشت. این در حالی است که تورم ماهانه مسکن در فروردین کاهشی بود.

در اردیبهشت ماه سال جاری، مجموعا ۱۰ هزار و ۴۹۰ فقره معامله مسکن در تهران ثبت‌ شد. این میزان نسبت به اردیبهشت سال گذشته بالغ بر ۱۶۶.۴ درصد رشد داشت.

سهم واحدهای با عمر بیش از ۲۰ سال از سهم کل واحدهای معامله شده نسبت به اردیبهشت سال گذشته، حدود ۳۱۴ درصد افزایش یافت. در اردیبهشت ماه سال گذشته سهم واحدهای با سن بیش از ۲۰ سال در معاملات مسکن ۵۱۳ فقره بود که ماه گذشته به ۲۱۲۵ فقره افزایش یافت.

همچنین معاملات مسکن برای واحدهای ۱۶ تا ۲۰ سال سن در ماه گذشته نسبت به ماه مشابه سال ۱۴۰۰ بالغ بر ۱۶۲ درصد رشد داشته است. در واحدهای ۱۱ تا ۱۵ سال نیز رشد در بازه مورد اشاره ۲۱۷ درصد بوده است.

همچنین بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در اردیبهشت سال ۱۴۰۱، از رشد به ترتیب معادل ۴۶ و ۵۰،۶ درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل حکایت می‌کند. این ارقام در فروردین، معادل ۴۵،۶ و ۵۰،۱ درصد بودند.

مطالعه بیشتر: مطلب «متقاضیان مسکن ملی که پیامک دریافت نکردند، بخوانند» را در دلتا مگ بخوانید.