در سال‌هایی که هنوز اینترنت جایگاه امروزی را نداشت و دنیای مشاوران املاک بیشتر در کوچه‌ها و خیابان‌ها می‌گذشت، دلتا یک گام بلندتر برداشت. سال ۱۳۸۴، سایت ملکی دلتا با هدف ارائه خدمات نوین به مشتریان و مشاوران آژانس‌های املاک دلتا راه‌اندازی شد؛ سایتی که امروز به یکی از معتبرترین و پرمراجعه‌ترین پلتفرم‌های ملکی کشور تبدیل شده است. این تحول …
در مطالب گذشته به تاثیرات نوسانات اقتصادی بر بازار مسکن پرداختیم. در این مطلب از مجله دلتا، تأثیر دو عامل مهم دیگر، یعنی تحریم اقتصادی و گسترش اقتصاد رانتی را در قیمت مسکن را بررسی می‌کنیم. اقتصاد رانتی چیست؟ سیستم رانتی اقتصادی به وضعیتی گفته می‌شود که بخش عمده‌ای از درآمد یک کشور از منابع طبیعی و خام، مانند نفت، …
در سال‌های اخیر، بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلفی قرار گرفته و تغییرات قابل‌توجهی را تجربه کرده است. بررسی این عوامل نشان می‌دهد که احتمال افزایش قیمت مسکن در سال ۱۴۰۴ وجود دارد. در این گزارش از مجله دلتا، به دلایل اصلی این پیشبینی می‌پردازیم. افزایش هزینه‌های ساخت و ساز یکی از مهم‌ترین دلایل افزایش قیمت مسکن در سال ۱۴۰۴، …
این روزها اگر مشاور املاک باشی، حتماً متوجه تغییر رفتار مستأجران و موجران شده‌ای؛ مراجعه حضوری به دفاتر بیشتر شده، فایل‌های مربوط به بازار اجاره در پلتفرم‌های آنلاین کمتر دیده می‌شود و قیمت‌ها هم حالتی بلاتکلیف و ناپایدار دارند. در چنین شرایطی، درک درست از وضعیت بازار و آگاهی از روندهای پیش‌ِرو برای هر مشاور حرفه‌ای ضروری است. در این …
به گزارش مجله دلتا، قیمت مسکن در منطقه ۱۰ تهران (یکی از پرتقاضاترین مناطق) مورد سنجش قرار گرفت. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» نشان می‌دهد، میانگین «قیمت پیشنهادی» واحدهای مسکونی در منطقه ۱۰تهران ۷۱میلیون و ۶۰۰ هزار تومان در هر متر مربع است. منطقه ۱۰ طی چند سال اخیر به ویژه از زمان جهش قیمت مسکن، به یکی از پرتقاضاترین مناطق تهران …
به گزارش مجله دلتا،احسان مسعودی معاون مدیرکل دفتر طرح‌ریزی طرح‌های مسکن وزارت راه و شهرسازی اظهار کرد: سقف فردی و سقف کلی تسهیلات وام ودیعه مسکن مطابق با مصوبه بیستمین جلسه شورای عالی مسکن افزایش یافته است. این اقدام بر مبنای ماده ۹ قانون ساماندهی بازار،زمین و اجاره‌بها انجام شد که صراحتاً تصویب در شورای عالی مسکن را الزامی می‌داند. …
سهولت در خرید قسطی خانه بخشی از وظایف بانک‌هاست. درحالی‌که قانون جهش تولید مسکن بانک‌ها را موظف کرده تا بخشی از منابع خود را به بخش مسکن اختصاص دهند، بررسی‌ها حاکی از آن است که تنها بانک مسکن به‌درستی وارد میدان شده است. مجله دلتا در این گزارش، نگاهی دارد به عملکرد بانک‌ها در اجرای این قانون، میزان همراهی آن‌ها …
بازار اجاره مسکن در سال‌های اخیر با نوسانات متعددی روبه‌رو بوده و تحلیل آینده آن برای مشاوران املاک اهمیتی حیاتی دارد. در مجله دلتا، همواره تلاش کرده‌ایم با تکیه بر نظرات کارشناسان معتبر، تصویری روشن از مسیر پیش‌روی بازار ارائه دهیم. در این مطلب، دیدگاه غلامرضا سلامی را درباره چشم‌انداز تورم اجاره‌بها می‌خوانید. غلامرضا سلامی، مشاور سابق وزیر راه و …
به گزارش مجله دلتا، قیمت مسکن در پردیس به شکلی نجومی در حال افزایش است. در حالی که بازار مسکن در ایران هر روز بیش از گذشته از دسترس عموم مردم خارج می‌شود، برخی کارشناسان معتقدند ریشه این بحران تنها در شاخص‌های اقتصادی نیست؛ بلکه به سیاست‌گذاری‌های کلان، نگرش حاکم بر شهرسازی و حتی گسست فرهنگی در معماری و ساخت‌وساز …
در این راستای افزایش مشکلات اقتصادی و فشارهای ناشی از اجاره‌بها، وزارت راه و شهرسازی اخیراً جلسه‌ای را با هدف بررسی بسته‌های وام ودیعه مسکن برگزار کرد. این نشست به ریاست مسعود پزشکیان، رئیس‌جمهور، و با حضور اعضای شورای‌عالی مسکن برگزار شد که در آن دو بسته پیشنهادی برای حمایت از مستاجران به تصویب رسید. این بسته‌ها به‌ویژه به اقشار …
در سال‌هایی که هنوز اینترنت جایگاه امروزی را نداشت و دنیای مشاوران املاک بیشتر …
