اجاره کار کنم یا فروش؟ یک سوال مهمی که هر مشاور املاک تازه کاری باید از خودش بپرسه. خوب حالا می خوای چند تا نکته بهت بگم تا مسیر برات واضح تر بشه؟ پس با من در دلتایار همراه باش.
اجاره یا فروش، بر حسب منطقه
در ابتدا بیا و به این دقت کن که از چه منطقه ای خوشت میاد. آیا با منطقه آشنایی نسبی داری؟ کدوم منطقه هست که وقتی به اونجا رفت و آمد داری و می چرخی با کوچه ها و خیابون ها حالت بهتره؟ انرژی مثبت تری نسبت به اون منطقه داری؟ اگر هم که هیچ آشنایی نسبت به منطقه نداری، اجازه بده مدیرت با توجه به شرایط برات انتخاب کنه.
چند نکته در “اجاره یا فروش” کار کردن
در بحث فروش یا اجاره خیلی فرقی نداره، ولی اگر تازه کاری بهت پیشنهاد میدم که زیر ۸۰ متر کار کنی چون امکان داره زودتر تورو به قرارداد برسونه.
در ابتدا سعی کن با فروش شروع کنی. چرا؟ چون بهت کمک میکنه که ذهنیت و ضمیر ناخود‌‌آگاهت بره سمت کمیسیون بالاتر و دیدگاه مالی بهتری پیدا کنی. البته این یک توصیه است و بدون که اگر دوست داری اجاره کار کنی هیچ منعی وجود نداره.
به عنوان یک مشاور املاک باهوش باشید
نکته بعدی اینه که وقتی وارد یک دفتر میشید ببینید تخصص اون دفتر چی هست، فروش یا اجاره؟ سعی کن مثل بقیه باشی. سعی نکن در یک دفتر املاک که همه فروش کار میکنن تو فقط اجاره کار کنی. چرا؟ چون اون تجاربی که وجود داره و آموزش هایی که در اونجا داده میشه بیشتر راجع به تخصص اصلی اون دفتر هست و این قضیه باعث میشه تو تنها بمونی. مثلا فکر کن در یک دفتر املاک که همه اجاره کار هستن و نهایتاً یک نفر کار فروش میکنه، میبینی که هر روز قرارداد اجاره نوشته میشه و تو موفق نمیشی پا به پای اونها قرارداد بنویسی. این میتونه روی باورپذیری تو تاثیر بزاره و تورو از اینکه هر روز یا یک روز در میون بتونی یک نشست داشته باشی دور کنه.
آموزش رو جدی بگیرید.
اگر مراحل مختلف رو رفتی و نتیجه نگرفتی حتما باید آموزش ببینی. از آموزش فراری نباش. بسیار دیده شده که مشاورهایی بودن که تجربه ده پونزده ساله داشتن اما با اشتباهات کوچیک نتونستن اون نتیجه دلخواه رو بگیرن. پس آموزش در ابتدا خیلی مهمه.
به امید موفقیتت مشاور عزیز.
