گزارش اکو ایران نشان می‌دهد که خرید و فروش مسکن در تهران رکود پیدا کرده است و معاملات مسکن در وضعیت خوبی قرار ندارند. اما بازار اجاره خانه در حال رشد می‌باشد و تعداد فایل‌های رهن و اجاره در حال افزایش هستند.
به گفته واسطه‌گران ملکی، بیشتر مستأجران تمایل دارند قرارداد خود را تمدید کنند و جابه‌جایی در سال‌های اخیر کاهش یافته است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که برای رهن کامل و قیمت اجاره خانه در جنوب تهران، حداقل بودجه 250 میلیون تومان لازم است. اگر داشتن امکاناتی مثل پارکینگ، آسانسور و انباری برای خریدار اولویت داشته باشد، مبلغ رهن کامل به 300 تا 350 میلیون تومان افزایش خواهد یافت.
برای مثال در محله مسعودیه، آپارتمان 68 متری با 1 سال ساخت و رهن کامل با قیمت 650 میلیون تومان وجود دارد. همچنین آپارتمان 75 متری با 18 سال ساخت در منطقه نازی آباد بدون پارکینگ و آسانسور با امکان رهن کامل به قیمت 660 میلیون تومان عرضه شده است.
در منطقه دولت آباد، آپارتمان 61 متری با 18 سال ساخت با رهن کامل به قیمت 400 میلیون تومان وجود دارد. همچنین در منطقه دیلمان آپارتمانی بدون پارکینگ و انباری با 65 متر مربع و 9 سال ساخت، رهن کامل به قیمت 600 میلیون تومان عرضه می‌شود.
جدول زیر مربوط به قیمت رهن کامل و قیمت اجاره خانه در جنوب تهران می‌باشد که با توجه قیمت‌ها می‌توانید تصمیم و انتخابتان را نهایی کنید.
| محله
|
متراژ (مترمربع) | قیمت رهن کامل | قیمت اجاره |
| دولت آباد | 51 | 350 میلیون | _ |
| یاخچی آباد | 74 | 720 میلیون | _ |
| خزانه | 45 | 290 میلیون | _ |
| علی آباد | 68 | 575 میلیون | _ |
| مسعودیه | 68 | 650 میلیون | _ |
| دیلمان | 88 | 900 میلیون | _ |
| دولتخواه | 75 | 370 میلیون | _ |
| نازی آباد | 170 | 2 میلیارد | _ |
| کاروان | 70 | 800 میلیون | _ |
| مشیریه | 70 | 600 میلیون | _ |
| افسریه | 102 | یک میلیارد و 50 میلیون | _ |
| اتباک | 74 | 500 میلیون | _ |
| نازی آباد | 53 | 500 میلیون | _ |
| خانی آباد نو | 65 | 550 میلیون | _ |
