امروز در این مطلب از دلتامگ قصد داریم درباره یکی از محله‌های جنوب غربی تهران اطلاعات مفیدی را در اختیار شما قرار دهیم. محله یافت آباد قدمت بالایی دارد و از دسترسی و امکانات رفاهی مناسبی نیز برخوردار است؛ ویژگی‌های منحصر به فرد این محله باعث شده، قیمت خانه در این منطقه بسیار مناسب و پایین‌تر از سایر نقاط تهران باشد. چنانچه قصد خرید آپارتمان در یافت آباد را دارید، برای اطلاع از جزئیات این محله با ما همراه باشید.
محله یافت آباد تهران کجاست؟
همان‌طور که گفتیم یافت آباد در جنوب غربی و منطقه ۱۷ شهرداری تهران قرار دارد و از شمال به خیابان معلم، از غرب به بزرگراه سعیدی، از شرق به محله ابوذر غربی و امام سجاد و از جنوب به محله وصفنارد متصل است. یکی از دلایلی که باعث شده بیشتر ساکنان تهران با این منطقه آشنایی داشته باشند، وجود مجتمع‌های تجاری و پاساژ‌های بزرگ فروش مبلمان یا همان بازار مبل یافت آباد است. البته در کنار این مراکز تجاری، خانه‌های مسکونی بسیاری به چشم می‌خورند.
بافت محله یافت آباد قدیمی است به‌گونه‌ای که بیشتر خانه‌ها در کوچه‌های باریک قرار دارند؛ اما بخش تجاری آن، خیابان‌های عریض و بافت مدرنی دارد. یکی از دلایل نام‌گذاری محله یافت آباد، خرید اراضی این منطقه به دست پادشاه قاجار بود. یافت آباد به معنای من یافتم است و تا امروز نام این محله تغییر نیافته است. با خرید آپارتمان در یافت آباد به‌راحتی به بزرگ‌ترین بازار مبل ایران دسترسی خواهید یافت.
نقشه
دسترسی به حمل‌ونقل محله یافت آباد چگونه است؟
دسترسی این محله به بزرگراه آزادگان و فتح باعث شده رفت‌و‌آمد به این محله با اتومبیل شخصی به‌سادگی صورت گیرد؛ علاوه‌برآن اگر قصد استفاده از وسایل نقلیه عمومی را دارید، این منطقه ایستگاه مترو مجزا ندارد، اما می‌توانید از نزدیک‌ترین ایستگاه مترو به این محله که در ایستگاه عبدل‌آباد قرار دارد استفاده کنید. خطوط بی‌آرتی و تاکسیرانی نیز در این محله فعال است.
قیمت خرید آپارتمان در یافت آباد چگونه است؟
آنچه که باعث شده افراد بسیاری تمایل به خرید خانه در محله یافت آباد را داشته باشند، قیمت مناسب رهن و اجاره و خرید خانه است. می‌توان گفت یکی از مهم‌ترین دلایل قیمت پایین ملک در این منطقه این است که بیشتر سند‌های ملک، در این محله به‌صورت اوقافی است.
در حال حاضر قیمت هر متر زمین در یافت آباد بین 30 تا 45 میلیون متغیر است، در نتیجه شما برای خرید یک واحد آپارتمان 51 متری در این محله به 2 میلیارد نقدینگی نیاز دارید؛ این در حالی است که قیمت یک واحد آپارتمان 90 متری در همان محله 2 میلیارد و 700 میلیون است؛ بنابراین شما می‌توانید متناسب با بودجه خود در محله یافت آباد صاحب خانه شوید.
متراژ سن بنا قیمت هر مترمربع (تومان) قیمت کل (تومان)
93 متر 10 سال ساخت 38,710,000 3,600,000,000
72 متر 14 سال 31,944,000 2,300,000,000
51 متر 10 سال ساخت 39,216,000 2,000,000,000
اجاره آپارتمان در یافت آباد
از آنجایی که یافت آباد دسترسی خوبی به سایر نقاط تهران دارد و نیز از رونق بسیاری برخوردار است و قیمت خانه‌ها در این منطقه پایین‌تر و معقول‌تر از بقیه مناطق است، می‌توان انتظار داشت که قیمت رهن و اجاره آپارتمان در یافت آباد نیز متعادل باشد.
متراژ سن بنا قیمت رهن (تومان) قیمت اجاره (تومان)
85 متر نوساز 550,000,000 رهن کامل
64 متر 8 سال ساخت 80,000,000 8,500,000
45 متر 13 سال ساخت 200,000,000 500,000
محله‌های خوب یافت آباد کدام است؟
اگر قصد خرید آپارتمان در یافت آباد را دارید، لازم است بدانید که بهترین منطقه یافت آباد کجاست؟ شهرک بهداشت، شهرک امام خمینی، ابراهیم‌آباد، ترک آباد، سعید آباد، عرب آباد، ارشد آباد، کوی نسترن و شهرک مسلمین جزو بهترین محله‌های این منطقه است و انواع امکانات رفاهی، درمانی و آموزشی در این مناطق به چشم می‌خورد.
سخن پایانی
بیشتر رشد این محله از سال 1330 به بعد اتفاق افتاد. با ساخت کارخانه‌های مهمی چون لبنیات پاک و بسیاری از کارخانه‌های دیگر، این منطقه از لحاظ اقتصادی رشد خوبی پیدا کرد و همین امر باعث شد توجه افراد بسیاری به این محله معطوف شود. با خرید آپارتمان در یافت آباد ساکن یکی از پررونق‌ترین محله‌های تهران خواهید شد.
