بر طبق جزء (۲) بند (الف) تبصره ۱۱ قانون بودجه سال‌جاری با در نظر گرفتن مطالبه مالکان مرفه واحدهای مسکونی مسکن‌مهر، شرکت‌های تخصصی در حوزه عمران شهرهای جدید و سازمان ملی زمین و مسکن موظف به تحویل قطعی اراضی استیجاری با قدمت 99 ساله متعلق به خود هستند. بنابراین مسئله‌ای که وزیر راه و شهرسازی هم به آن تاکید کرده و هم مانع از اجباری بودن عرصه مسکن‌مهر برای سازمان ملی زمین و مسکن، شرکت عمران شهرهای جدید و بنیاد مسکن و راه و شهرسازی استانها شده است.
برخورد با متخلفان فروش اجباری عرصه مسکن مهر
رستم قاسمی در ابلاغیه‌ای در مقابل مسئولان ارگان‌های مرتبط پیرامون برخورد قانونی با متخلفان در حوزه فروش اجباری مسکن‌مهر اخطار داد.
در ابلاغیه وزیر راه و شهرسازی نقل شده است: «اجبار متقاضیان به خرید عرصه حتی در معاملات ثانویه و بعدی، نه تنها تخلف از اجرای قانون است. بلکه تحمیل فشار و هزینه‌‌‌های مازاد به مردم در شرایط کنونی کشور است. بنابراین ضروری است کلیه ادارات و شرکت‌های تابعه، صرفا در صورت تمایل و درخواست کتبی مالکان اعیانی واحدهای مسکن‌مهر اولیه و بعدی، نسبت به واگذاری و فروش قطعی عرصه اقدام نمایند. همچنین از اجباری کردن متقاضیان برای خرید عرصه تحت هر عنوان جدا خودداری کنند. بدیهی است در صورت بروز و تکرار این تخلف از اجرای قانون، بر اساس قوانین و مقررات اداری با متخلفان برخورد خواهد شد.»
مقاله مرتبط:
بررسی زیرساخت‌های مسکن مهر پردیس
فروش عرصه مسکن مهر به دو روش نقدی و اقساطی
در این خصوص شرکت عمران شهرهای جدید درخصوص منع فروش عرصه به متقاضیان مسکن‌مهر شهر جدید هشتگرد اظهار کرده است: «در فرآیند فروش عرصه واحدهای مسکونی مهر بر اساس قانون بودجه سال‌های اخیر من جمله سال ۱۴۰۱ اجباری به فروش عرصه از سوی شرکت عمران شهرهای جدید به افراد وجود نداشته است. چنانچه متقاضی خواستار خرید آن باشد، شرکت عمران مکلف به فروش عرصه به قیمت کارشناسی شده به دو روش نقدی و اقساطی خواهد بود.»
در صورتی که بر طبق اطلاع‌رسانی وزارت راه و شهرسازی، خریداران مسکن‌مهر شرکت عمران هشتگرد به طور غیر قانونی به توقف فرآیند انتقال عرصه برای واحدهای مسکونی که پیش از آن بهای آن پرداخت و تسویه شده، انجامید. این در حالی است که به خریداران واحدهای مسکونی مهر اعلام شده که از تهران دستور انجام این کار صادر شده است.
نتیجه‌گیری
به نظر می‌رسد با اعلام بودجه سال ۱۴۰۱ خرید نقدی عرصه مسکن‌مهر از سوی متقاضیان تخفیف ۲۰ الی ۳۰درصدی داشته باشد. در نتیجه با وجود خرید اقساطی ۲۰ تا ۳۰درصد از مبلغ کل عرصه دریافت و الباقی در بازه زمانی ۵ ساله از آنها اخذ می‌گردد.
مطالعه بیشتر:
