نکات مهم برای سرمایه‌گذاری در کیش

کیش را می‌توان به‌عنوان یکی از مهم‌ترین قطب‌های سرمایه‌گذاری ایران معرفی کرد. وجود جاذبه‌های گردشگری متعدد، سرمایه‌گذاری در کیش را به یک فرصت طلایی با آینده ای درخشان تبدیل می‌کند.

دسترسی به آب‌های بین المللی، امکانات رفاهی پیشرفته ،طبیعت بینظیر و آب و هوای مطلوب جذابیت خرید آپارتمان در کیش را برای سرمایه‌گذاران بیشتر کرده است.

در این مطلب از مجله دلتا به بررسی فرصت‌ها و نکات مهم برای سرمایه‌گذاری در کیش می‌پردازیم.

موقعیت جغرافیایی کیش

کیش، در آب‌های نیلگون خلیج همیشه فارس و در استان هرمزگان، شهرستان بندر لنگه واقع شده است. این جزیره از غرب به آب‌های عربستان، قطر و بحرین متصل می‌شود و از جنوب با امارات متحده عربی و عمان مرز آبی دارد.

موقعیت استراتژیک و منحصر به فرد کیش، این جزیره را به یکی از محبوب ترین و پربازدیدترین مقاصد گردشگری در آب‌های خلیج فارس تبدیل کرده است.

مزایای سرمایه‌گذاری در کیش

از مزیت‌های سرمایه‌گذاری در کیش می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• • جاذبه‌های گردشگری متعدد که باعث رونق صنعت توریسم می‌شود.
  • جذب سرمایه‌گذاران خارجی و آینده‌ای سودآور
  • عدم محدودیت در خرید و فروش ارز
  • اخذ اقامت و دریافت پاسپورت برای سرمایه گذاران
  • انتقال آسان سرمایه به تمام نقاط ایران و سایر کشور ها
  • معافیت از عوارض گمركی برای واردات مواد اولیه
  • امكان خرید و فروش و اجاره ملک برای سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی
  • امکان ثبت شركت‌ توسط سازمان منطقه آزاد
  • عدم نیاز به ویزا برای ورود و خروج افراد خارجی
  • واردات انواع كالا به استثنای كالاهای مغایر با شرع اسلام یا قوانین خاص مربوط به مناطق آزاد

فرصت‌های سرمایه‌گذاری در کیش

فرصت‌های سرمایه‌گذاری در کیش بسیار متنوع و گسترده هستند. حوزه‌های مختلفی برای سرمایه‌گذاری و آغاز فعالیت‌های اقتصادی وجود دارد که با ترکیب تجربه و دانش، این فرصت‌ها علاوه بر بازگشت سرمایه اولیه، سود خوبی را برای سرمایه‌گذار به ارمغان می‌آورند.

در ادامه برخی از فرصت‌های سرمایه‌گذاری در کیش را مشاهده خواهید کرد:

• مشارکت در ساخت بناهایی مانند هتل‌ها، برج‌های تجاری و اماکن تفریحی و گردشگری
• سرمایه‌گذاری در برج‌های کیش یا پیش خرید آپارتمان
• راه‌اندازی مراکز پذیرایی (رستوران ها، فست فودها، چایخانه‌های سنتی، کافی شاپ‌ها)
• سرمایه‌گذاری در مراکز اقامتی (خرید سهام هتل ها یا سایر مراکز بوم گردی)
• سرمایه‌گذاری در حوزه گردشگری (صنعت هوایی، بهداشت و درمان ،تاریخ و فرهنگ)
• سرمایه‌گذاری در آژانس های گردشگری که به طور منظم تورهای مسافرتی برگزار می‌کنند.
• تفریحات آبی مهیج، کشتیرانی و دریانوردی
• شهرک‌سازی

نا گفته نماند در سال‌های اخیر حمایت‌های سازمان منطقه آزاد کیش،این جزیره را به یکی از جذاب ترین انتخاب ها برای سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی تبدیل کرده است.

مزایای سرمایه‌گذاری مسکن در کیش

در سال‌های اخیر، موجی از مهاجرت به کیش شکل گرفته که بخش بزرگی از آن را افراد ثروتمند جامعه تشکیل می‌دهند. بسیاری از این افراد پس از مهاجرت، سرمایه خود را به حوزه مسکن اختصاص داده‌اند.

یکی از روش‌های محبوب سرمایه‌گذاری در کیش، پیش‌خرید واحدهای در حال ساخت است. با این روش، می‌توانید واحدها را با قیمتی کمتر از ارزش واقعی‌ خریداری کنید و از رشد سرمایه خود لذت ببرید.
در این جزیره، تراکم مناطق مختلف طبق طرح جامع کیش به افراد واگذار می‌شود. به‌عنوان مثال، در فاز ۳ شهرک سفین یا فاز ۷ شهرک صدف که همچنان ساخت‌وساز در آن‌ها ادامه دارد، تراکم ۱۳۰ درصدی با سطح اشغال ۴۰ درصد و حداکثر سه طبقه مجاز است.

طبق قوانین جدید سازمان منطقه آزاد کیش و رعایت تعداد پارکینگ در هر مجتمع، حداکثر هفت واحد در سه طبقه قابل احداث می‌باشد. این قوانین جدید باعث شده تا در طبقات سوم ساختمان‌های نوساز، تراس‌های ۶۰ متری تعبیه شود که به جذابیت این واحدها کمک می‌کند.
تمامی ساختمان‌های در حال ساخت کیش که بیش از سه طبقه دارند، ملزم به نصب آسانسور و رعایت استانداردهای ایمنی هستند و در صورت رعایت نکردن، پایان کار دریافت نخواهند کرد.

علاوه بر این، در ساختمان‌های نوساز کیش، فضای پیلوت به‌جای کاربری مسکونی باید به انباری و پارکینگ اختصاص یابد، که یکی از الزامات مهم برای ساخت‌وساز در این جزیره است.
اگر قصد دارید از طریق خرید خانه در کیش سرمایه‌گذاری کنید، باید بدانید که این نوع سرمایه‌گذاری مزایای متعددی دارد که می‌تواند شما را در کوتاه‌مدت و میان‌مدت به سود برساند.

در ادامه چند نمونه از قیمت آپارتمان در کیش را مشاهده می‌کنید: