چگونه می‌توان بازار اجاره مسکن را کنترل کرد؟

با آغاز فصل جابه جایی برای اجاره نشینانی که دیگر در جرگه خوش نشین‌ها به حساب نمی آیند، اوضاع نابسامانی وجود دارد.

به گزارش دلتا مگ به نقل از تسنیم، با وجود بازار متورم  اجاره مسکن، این نگرانی به وجود خواهد آمد که اقشار کم درآمد چگونه از پس هزینه‌های گزاف خانه استیجاری بر می‌آیند.

اعطای وام چه تاثیری بر بازار اجاره مسکن دارد؟

با توجه به آمار وزرات راه وشهرسازی درباره بازار نوسانی مسکن، چه در سال گذشته و چه در سال جاری،  تجربه نشان داده است که اعطای وام 40 تا 100 میلیونی نه تنها کمکی به اجاره نشینان نکرده است بلکه موجبات گرانتر شدن نرخ اجاره در قراردادهای تمدیدی را فراهم کرده است.

با توجه به سود بالای وام ودیعه نمی توان امیدوار بود که وقتی افراد با درآمد ماهیانه ناچیز برای وام 40 میلیونی درخواست می‌دهند، بتوانند نرخ سود وام دریافتی خود را بپردازند.

ساخت مسکن استیجاری در استطاعت چگونه به کنترل بازار کمک می‌کند؟

پیرامون مشکلات اجاره نشینی در شرایط التهابی بازار مسکن یک کارشناس اقتصادی به ارائه راه حل برای مساکن استیجاری پرداخته است.

فردین یزدانی، کارشناس اقتصادی با اشاره به ناکارآمدی دولت‌‍‌ها درخصوص بازار اجاره مسکن، اظهارداشت: (( در دولت قبل نیز این نگاه را داشتیم که می‌خواستند “الان” بازار اجاره را کنترل کنند، اما شکست خوردند.))

وی پیرامون برگزاری جلسات مداوم با مسئولین کشور، مبنی برمسئله ساز شدن مشکل مسکن، خاطرنشان کرد: (( سال 92 با دولتی‌ها بحث می‌کردیم و می‌گفتیم باید به فکر بازار اجاره باشید، وضعیت این بخش رو به وخامت است. اما متاسفانه به هشدارهای ما توجه نشد.))

این کارشناس اقتصادی با بیان اینکه تنها راه کنترل بازار اجاره، تولید و عرضه واحدهای استیجاری در استطاعت است، توضیح داد: ((این برنامه را در طرح جامع مسکن پیش‌بینی کرده‌ بودیم. با توجه به وضعیت بد بازار اجاره پیشنهاد بنده به دولت سیزدهم این است که در اسرع وقت نسبت به احداث مساکن استیجاری اقدام کند.))

مطالب بیشتر: مطلب «  خبر خوش واگذاری تسهیلات ودیعه مسکن  » را در دلتا مگ بخوانید.