خرید آپارتمان در محله جیحون

منتشر شده در ۱۸ تیر ۱۴۰۳

زمان مطالعه: 3 دقیقه

ما در این گزارش، اقدام به معرفی و بررسی قیمت‌ها در محله جیحون کرده‌ایم؛ پس اگر قصد خرید آپارتمان در جیحون را دارید همراه ما باشید.

موقعیت شغلی بسیاری از افراد در تهران به گونه‌ای است که ترجیح می‌دهند با اجاره و یا خرید خانه در مرکز شهر، مشکلی برای رفت‌وآمد به محیط کار و یا سایر نقاط تهران نداشته باشند. محله جیحون جزو آن دسته از محله‌های تهران است که از دسترسی خوبی برخوردار است و شما با خرید آپارتمان در جیحون از این بابت دچار مشکل نمی‌شوید. برای آشنایی با این محله تا پایان مطلب با دلتامگ همراه باشید.

محله جیحون کجاست؟

محله جیحون جزو محله‌های قدیمی پایتخت محسوب می‌شود که در منطقه 10 شهرداری تهران واقع‌شده که از شمال به خیابان آزادی و از جنوب به خیابان امام خمینی (ره) می‌رسد و از غرب به خیابان‌های اصلی مانند «جی» منتهی می‌شود.

خیابان جیحون از خیابان آزادی شروع می‌شود و به خیابان عرب ختم می‌شود. این محله تقریبا بافت قدیمی دارد، اما با این وجود در طول سالیان اخیر ساخت‌وسازهای زیادی در آن انجام‌شده که باعث توسعه و رشد امکانات رفاهی این محله شده‌است. در حال حاضر ساختمان‌های نوساز در قسمت شرقی این محله بیشتر از سایر بخش‌ها دیده‌می‌شود.

با توجه به آنکه محله جیحون در مرکز شهر قرار دارد و دسترسی به امکانات رفاهی در این محله راحت است، انتظار می‌رود قیمت خانه در این منطقه بالا باشد اما به دلیل وجودخانه‌هایی با متراژهای پایین می‌توانید به راحتی خانه مورد نظر خود را پیدا کنید. این موضوع باعث می‌شود که متقاضیان خرید آپارتمان در جیحون بالا باشد.

خیابان‌های مهم جیحون

اگر محله جیحون برای زندگی انتخاب کرده‌اید، لازم است با خیابان‌های مهم آن آشنا شوید تا بهتر بتوانید فایل مورد نظر خود را پیدا کنید. بهترین خیابان‌ها برای اجاره و خرید آپارتمان در جیحون عبارتند از:

بهنود
طوس
دامپزشکی
هاشمی
امام خمینی (ره)
مالک اشتر
مرتضوی
کمیل

دسترسی محله جیحون

نزدیک‌ترین ایستگاه مترو به این محله، ایستگاه مترو نواب صفوی، ایستگاه مترو رودکی، ایستگاه مترو شادمان و ایستگاه مترو توحید است. محله جیحون به دلیل قرار گرفتن در مرکز شهر و یک طرفه بودن خیابان در جهت شمال به جنوب شهر، از ترافیک سنگینی برخوردار است. اما وجود ایستگاه‌های اتوبوس میدان آزادی و میدان انقلاب، ایستگاه BRT بهبودی ( خط ۱ سامانه اتوبوس های تندرو) که در شمال جیحون قرار دارند دسترسی راحت به سایر محله‌ها را برای عموم مردم فراهم کرده است. دسترسی راحت به مرکز شهر، از مزایای خرید آپارتمان در جیحون است.

مطلب پیشنهادی: فرصت اجاره و خرید آپارتمان در باغستان کرج با بودجه کم

امکانات محله جیحون

با خرید آپارتمان در جیحون، به راحتی می‌توانید به امکاناتی که در ادامه بیان می‌کنیم دسترسی داشته باشید.

موزه حیات وحش هفت چنار
مجموعه ورزشی باغ گلستان
سينما جی
مجتمع تجاري مفيد
بوستان المهدی
بوستان اعتماد
موزه مجموعه فرهنگی آزادی
مجموعه ورزشی شهدای طرشت
شهربازی المهدی
مدارس و مساجد متعدد

خرید آپارتمان در جیحون

قیمت آپارتمان در جیحون تهران مانند سایر نقاط با توجه به سن بنا و متراژ تعیین می‌شود.در زیر چند نمونه از قیمت خرید آپارتمان در جیحون از سایت ملکی دلتا برایتان آوردیم.

سن بنا(سال)	متراژ(متر)	قیمت هرمترمربع(تومان)	قیمت کل(تومان)
8	70	60,000,000	4,200,000,000
20	56	45,000,000	2,500,000,000
15	50	48,000,000	2,400,000,000

اجاره آپارتمان در جیحون

اجاره آپارتمان در جیحون به دلیل نزدیکی به مرکز شهر و دسترسی‌های مناسب، متقاضیان زیادی دارد. وجود خانه‌های متراژ پایین در این محل، باعث شده است که بسیاری از شاغلین و دانشجویان بتوانند با هزینه مناسب در این قسمت از شهر خانه پیدا کنند. در جدول زیر چند نمونه آگهی اجاره آپارتمان در محله جیحون ارائه شده است.

سن بنا(سال)	متراژ(متر)	ودیعه(تومان)	اجاره(تومان)
18	56	250,000,000	8,000,000
3	50	550,000,000	—
نوساز	85	1,200,000,000	—