اگر تاکنون به خرید و فروش ملک و انجام چنین معاملاتی پرداخته باشید، به احتمال زیاد با عوارض شهری ساختمان که همان حساب شهرداری است، آشنا هستید. در واقع پرداخت عوارض شهرداری ملک، یکی از راه‌های کسب درآمد شهرداری است که در عوض آن، شما خدمات مختلفی را از جانب وی دریافت می‌کنید. با این حال هنوز هم افرادی هستند که از پرداخت آن سر باز می‌زنند.
با دلتا مگ همراه باشید تا در رابطه با عوارض شهرداری و نحوه پرداخت آن آشنا شوید.
انواع عوارض شهری
در ابتدا به شرح سه نوع عوارض شهرداری می‌پردازیم:
- عوارض نوسازی و عمران و آبادانی شهری
- عوارض مربوط به خدمات مدیریت پسماند
- کسب و پیشه
عوارض کسب و پیشه
شما در صورتی نیاز به دریافت این عوارض دارید که واحد یا مراکز شما غیرمسکونی باشد.
قانون درباره انواع عوارض چه می‌گوید؟
طبق قوانین و مقررات، اخذ عوارض مربوط به نوسازی عمران و آبادانی شهری برای همه ساختمان‌ها و اراضی که در محدوده قانونی شهر قرار دارند، الزامی است.
پرداخت عوارض شهرداری خانه بر عهده کیست؟
قوانین روابط موجر و مستأجر به این شکل بیان می‌کند که:
- پرداخت عوارض خدمات مدیریت پسماند بر عهده کسی است که به استفاده از ملک می‌پردازد، حتی اگر مستاجر باشد.
- درباره عوارض نوسازی و عمران شهری در هر حالتی مالک خانه بایستی جهت پرداخت آن اقدام کند. در نتیجه پرداخت این عوارض برعهده مستأجر نیست، مگر در حالتی که بر اساس توافق صورت گرفته بین مالک و مستأجر که در اجاره‌نامه قید شده است، مستأجر اقدام به پرداخت آن نماید.
- پرداخت عوارض کسب و پیشه واحدهای صنفی بر عهده فردی است که سند و اجاره‌نامه به نام او بوده و یا صاحب پروانه پرداخت باشد.
چگونگی پرداخت عوارض شهری
شهرداری برای صدور قبض‌های عوارض شهری در ماه‌های آخر سال اقدام کرده و سپس آن را برای صاحبان املاک ارسال می‌نماید. در صورت عدم دریافت قبوض عوارض شهری، از طریق اینترنت برای پرداخت آن اقدام نمایید.
روش‌های پرداخت عوارض شهری
- مراجعه حضوری به بانک یا پرداخت از طریق ATM
- پرداخت از طریق همراه بانک و اپلیکیشن و اینترنت بانک
- استفاده از سامانه تلفنی 137
- مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک
مزیت‌های اخذ عوارض شهری ساختمان
- تخفیف خوش حسابی
- کمک به اداره شهر و عدم مواجهه با مشکل در زمان اخذ مجوزهای ساخت و ساز و خرید و فروش
پیشنهاد مطالعه: مطلب «مراحل صدور جواز ساختمان کدام است؟»را در دلتا مگ بخوانید.
