بیشتر ساخت‌وسازها توسط بخش خصوصی انجام می‌شوند

به گزارش دلتا مگ به نقل از تسنیم، محمدرضا عبدلی می‌گوید: متاسفانه هنوز تکلیف سازندگان و سرمایه‌گذاران مشخص نیست که مهندس ناظر خود را به چه شیوه‌ای انتخاب کنند.

وی در ادامه به شیوه انتخاب مجری ساختمان اشاره کرد. او گفت: البته در این زمینه مجلس شورای اسلامی ورود کرده و حدود 7 ماه است روند اصلاح قانون نظام مهندسی ساختمان مورد بحث قرار گرفته است.

عبدلی با بیان اینکه پیش‌نویس اولیه هم برای اصلاح قانون تدوین شده است، عنوان کرد: برخی از نهادها به دنبال این هستند که یک‌سری از نظرات خود را اعمال کنند. سازمان‌های نظام‌ مهندسی ساختمان استان‌ها و نظام کاردانی‌ها نیز یک‌سری درخواست‌ داشتند که در حال بررسی است. اما بهتر است در راستای قانون جهش تولید مسکن این مسئله تعیین تکلیف شود.

وی گفت:‌ سازندگان از معطلی در ساخت مسکن گلایه دارند. از همین رو لازم است که این مشکلات بررسی و رفع شود.

پژوهشگر مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی خاطرنشان کرد که در حال حاضر بیش از 90 درصد از ساخت و سازهای مسکن توسط بخش خصوصی انجام می‌شود.

ورود دولت به بازار مسکن موفقیت آمیز نیست

او معتقد است که دولت معمولا توان لجستیکی مناسبی ندارد که بخواهد به ساخت و سازها ورود کند. ضمن اینکه توان مالی هم به او این اجازه را نمی‌دهد. بر اساس گفته عبدلی، تجربه ثابت کرده که ورود مستقیم دولت، چندان موفق‌آمیز نیست. دولت نیز در بخش مسکن محرومان، لازم است حضور بسیار پررنگی داشته باشد.

گفتنی است، بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معاملات در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در بهمن ماه نشان می‌دهد که از مجموع 8532 واحد مسکونی معامله شده است. واحدهای تا 5 سال ساخت با 33 درصد بیش‌ترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند.

مطالعه بیشتر: مطلب «چرا مردم به خرید خانه در کشورهای اطراف تمایل دارند؟» را در دلتا مگ بخوانید.