به گزارش دلتا مگ به نقل از دنیای اقتصاد، از گذشته تا امروز، برنامه مدون و مشخصی برای کنترل جهش شدید اجاره بها مسکن از سوی متولی مسکن، عملیاتی نشده است.
این در حالی است که عمده تمرکز دولت در حوزه مسکن طی سال‌های گذشته تاکنون، بر موضوع انبوه‌‌‌سازی مسکن ملکی در حومه شهرهای بزرگ بوده است
اجاره‌‌‌نشینی در ایران، در حالی از سال‌های گذشته تاکنون، یکی از معضلات بزرگ خانوارهای فاقد مسکن بوده که این موضوع در سال‌های اخیر، به‌خصوص طی یکی، دو سال گذشته از نقطه بحران عبور کرده است.
به دنبال وقوع جهش در بازار مسکن، نرخ بالای تورم عمومی، افزایش نااطمینانی‌‌‌ها، تشدید رکود در بازار ساخت، افت شدید عرضه جدید مسکن به بازار و..، اجاره‌‌‌بهای مسکن نیز تحت‌تاثیر قرار گرفته است. طی یک‌سال گذشته، بازار اجاره مسکن یکی از کم‌‌‌سابقه‌‌‌ترین یا حتی بی‌‌‌سابقه‌‌‌ترین نرخ‌های تورم را در مقایسه با دوره‌‌‌ها و سال‌های قبل تجربه کرده است.
متوسط اجاره‌‌‌بهای مسکن در تهران و کشور در سال‌جاری حدود۵۰ درصد رشد کرده است. این تورم در مقایسه با تورم مسکن طی دوره جهش، کمتر است. اما به دلیل ماهیت ویژه بازار اجاره و حساسیت بیشتر این بازار به تغییرات قیمتی، به منزله جهش شدید است.
جهش شدید اجاره‌‌‌بهای مسکن در یک‌سال گذشته، به‌خصوص در تهران و شهرهای بزرگ، طیف وسیعی از خانوارهای اجاره‌‌‌نشین را ناچار به جابه‌‌‌جایی کرد. این جابه‌‌‌جایی اغلب به شکل مهاجرت برخی از این خانوارها به مناطق ضعیفتر، واحدهای مسکونی کوچک‌تر یا با عمربنای بیشتر و امکانات کمتر نمود یافته است.
این در حالی است که مشاهدات و تحقیقات درباره مهاجرت برخی از این خانوارها از حاشیه‌‌‌نشینی‌های شهری خبر می‌دهد.
کارشناسان معتقدند، در شرایطی که اکنون وضعیت اجاره‌‌‌نشینی در ایران به لحاظ سطح دشواری تامین اجارهبها برای خانوارها در وضعیت بحرانی است، لازم است سیاستگذار مسکن هرچه سریع‌تر با ورود به این حوزه و اجرای سیاست‌‌‌های عملیاتی، کاربردی و اثرگذار، نسبت به بهبود شرایط موجود اقدام کند.
مطالعه بیشتر: مطلب «کنترل اجاره بها با شکست مواجه شد!» را در دلتا مگ بخوانید.
