به گزارش «مجله ملکی دلتا» به نقل از اکوایران، در دومین ماه پاییز رشد معاملات مسکن رشد ۳۳.۵ درصدی را تجربه کرد و ۱۰ منطقه تهران تعداد رشد معاملاتشان بیش از رشد میانگین معاملات در تهران بود.
براساس گزارش‌های منتشرشده از تحولات بازار مسکن در آبان‌ماه که توسط بانک مرکزی منتشر شده، معاملات مسکن نسبت به مهرماه ۳۳.۵ درصد افزایش یافته و در تهران ۷۳۰۰ معامله به ثبت رسیده است. همچنین در این ماه قیمت متوسط مسکن ۳۲ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان بوده که نسبت به مهرماه ۱.۲ درصد افزایش نشان می‌دهد.
بیشترین رشد معاملات در منطقه ۱۷
بررسی آمار فروش مناطق مختلف تهران نشان می‌دهد منطقه ۱۷ با رشد ۹۳.۳۳ درصدی بیشترین رشد معاملات را در آبان‌ماه داشته است.
در این ماه ۲۶۱ معامله مسکن در این منطقه انجام شده است. منطقه‌ی ۵ همچنان رکورددار فروش در میان مناطق تهران است. در آبان‌ماه ۱۰۱۱ قرارداد فروش در منطقه ۵ به امضا رسیده که نسبت به مهرماه ۲۷.۴۹ درصد رشد را نشان می‌دهد.
منطقه ۱۹ با ثبت ۵۶ معامله و افزایش ۵۱.۳۵ درصدی، منطقه ۱۷ با رشد بیش از ۹۳ درصدی، منطقه ۱۶ با ثبت ۱۳۸ معامله و رشد ۶۲.۳۵ درصدی، منطقه ۱۵ با ثبت ۳۸۸ معامله و رشد ۳۸.۸ درصدی، منطقه ۱۴ با رشد ۴۶.۹۱ درصدی و ثبت ۴۷۶ معامله، منطقه ۱۳ با ۲۳۴ معامله‌ی ثبت‌شده و رشد ۴۰.۱۲ درصدی، منطقه ۱۱ با ۳۶۶ معامله مسکن و رشد ۵۸.۴۴ درصدی، منطقه ۹ با ثبت ۱۸۷ معامله و رشد ۵۲.۳ درصدی، منطقه ۸ با ۳۸.۳۰ درصد رشد و انجام ۴۵۵ معامله‌ی مسکن و منطقه ۳ با رشد ۳۴.۸۵ درصد و ثبت ۲۶۷ معامله بیش از میانگین رشد معاملات آبان‌ماه، افزایش معاملات مسکن را تجربه کردند.
بر اساس این گزارش، منطقه ۲۲ با ۷۹ معامله انجام‌شده ۱۲.۸۶ درصد رشد معاملات را شاهد بوده که کمترین افزایش نسبت به مهرماه در میان مناطق ۲۲گانه‌ی تهران است.
بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در آبان‌ماه سال ۱۴۰۰ حاکی از آن است که از مجموع ۷۳۰۴ واحد مسکونی معامله شده، واحدهای تا ۵ سال ساخت با سهم ۳۲.۰ درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند. سهم مذکور در مقایسه با آبان‌ماه سال قبل حدود ۶.۹ واحد درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با قدمت بالا در گروه‌های «۶ تا ۱۰»، «۱۱ تا ۱۵» و «۱۶ تا ۲۰» سال ساخت افزوده شده است.
تعداد قراردادهای مبایعه‌نامه
توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در آبان ماه سال ۱۴۰۰ حاکی از آن است که از میان مناطق ۲۲ گانه شهر تهران، منطقه ۵ با سهم ۱۳.۸ درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه‌نامه را به خود اختصاص داده است. همچنین مناطق ۱۰ و ۲ به ترتیب با اختصاص سهم‌های ۹.۰ و ۸.۳ درصدی در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند.
مطالعه بیشتر: مطلب «در مسکن سرمایه‌گذاری کنیم؟» را مجله ملکی دلتا دلتا بخوانید.
