به گزارش «مجله ملکی دلتا»، بر اساس آماری که از سوی بانک مرکزی در خصوص میزان «معاملات آپارتمان های تهران» منتشر شده است، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران در آبان ماه سال جاری ۳۲۰٫۱ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل ۱٫۲ درصد افزایش نشان می‌دهد.
همچنین این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل ۱۷٫۷ درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه به نقطه آبان ماه سال ۱۳۹۹ (معادل ۱۱۸٫۲ درصد) به مراتب کمتر بوده و مبین کند شدن آهنگ رشد قیمت مسکن در سال جاری است.
در آبان ماه حدود ۷ هزار و ۳۰۰ فقره معامله آپارتمان مسکونی در تهران ثبت شد که این رقم نسبت به حجم معاملات مهرماه ۳۲درصد رشد را نشان می‌دهد.
این صعود بزرگ در فروش قیمت مسکن و تندتر شدن نبض معاملات در میانه پاییز آن هم بدون اینکه منجر به تورم مسکن شود، کارنامه آبان بازار مسکن را با سایر ماه‌های امسال متفاوت کرده است. البته این صعود به منزله بازگشت رونق به بازار مسکن پایتخت نیست، بلکه منجر به احیای نبض معاملات مسکن شده است.
افزایش حجم معاملات مسکن در آبان در شرایطی رخ داد که در مهر ماه شاهد افت ۳۰ درصدی تعداد معاملات ماهانه مسکن در تهران بودیم. در آن ماه، نبض معاملات به حدی کند شد که عملا تعداد خانه‌های فروخته‌شده به زیر کف رکودی تنزل کرده بود.
در پایان لازم به ذکر است که امسال در همه ماه‌های پیش از آبان ماه به جز شهریورماه، حجم معاملات مسکن در محدوده کف و زیر کف مورد انتظار بود؛ ضمن اینکه حتی در شهریور ماه که ۷هزار و ۸۰۰ فقره معامله آپارتمان مسکونی در پایتخت انجام شد.
مطالعه بیشتر: مطلب «سرنوشت برجام و تاثیر آن بر بازار مسکن» را در مجله ملکی دلتا بخوانید.
