به گزارش «مجله ملکی دلتا»، صاحب خانه شدن در تهران با کمتر از ۷۰۰ میلیون تومان امکان پذیر است اما در مناطق جنوبی تهران که فاقد امکانات رفاهی خوبی از جمله آسانسور است.
این درحالی است که متوسط قیمت یک آپارتمان ۵۰ متری در شهر تهران بر اساس معاملات مهرماه ۱۴۰۰ به حدود ۱.۵ میلیارد تومان می‌رسد.
خانه های کمتر از ۷۰۰ میلیون تومان در مناطق جنوبی هستند و بعضا امکانات کافی ندارند. با این حال گزارشهای میدانی نشان می‌دهد بازار این نوع واحدها به نسبت دیگر گروههای قیمتی، گرمتر است.
همچنین هنوز خانه‌هایی با قیمت کمتر از ۵۰۰ میلیون تومان وجود دارد که ۳.۱ درصد کل معاملات شهر تهران را در بر گرفتند.
یافت‌آباد، خلیج فارس، جیحون، بریانک، افسریه، مسعودیه، مشیریه، آذربایجان، سی‌متری جی، هفت چنار، آهنگ، خاک سفید، شهرری، نازی‌آباد، یاخچی‌آباد، علی‌آباد، اتابک، علائین، سنگلج، جوادیه و حسن‌آباد از جمله محله‌هایی هستند که می‌توان در آنجا با کمتر از ۷۰۰ میلیون صاحب خانه شدن در تهران را میسر ساخت.
واضح است که در مناطق شمالی و حتی میانی تهران نمیتوان با نقدینگی حدود ۷۰۰ میلیون تومان خانه‌دار شد و باید به سراغ محله‌های جنوبی رفت. البته در این محله‌ها نیز واحدهای نوساز با نرخهای میلیاردی عرضه می‌شوند و اکثر خانههای در محدوده قیمتی ۷۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان را واحدهای بالای ۱۰ سال تشکیل می‌دهند.
آخرین گزارشها حاکی از آن است که در ۳۰ روز منتهی به ۱۵ آبان ماه ۱۴۰۰ نرخهای پیشنهادی مسکن در تهران ۱.۳ درصد نسبت به ۳۰ روز قبل از آن کاهش یافته است. قیمتهای قطعی بر اساس معاملات انجام شده نیز در مهرماه ۰.۲ درصد نسبت به شهریورماه پایین آمد.
قیمت بازار آپارتمان های کمتر از ۷۰۰ میلیون تومان
توجه کنید که قیمت کل مسکن به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.
خرید خانه در مشیریه ، با متراژ ۴۰ متر و ۱۶ سال ساخت ، طبقه دوم با امکانات (انباری) / قیمت: ۵۸۰ میلیون.
قیمت آپارتمان در علائین با مساحت ۵۸ متر و ۵ سال ساخت، طبقه اول با امکانات (انباری) / قیمت: ۶۱۴ میلیون.
قیمت خانه در اتابک با متراژ ۴۸ متر، ۸ ۱۵ ساخت، طبقه سوم با امکانات (آسانسور – بالکن – انباری) / قیمت: ۶۰۰ میلیون.
خرید خانه در محله بریانک با ۴۰ متر مساحت و ۲۰ سال ساخت، طبقه اول با امکانات (انباری) / قیمت: ۶۷۰ میلیون.
پیشنهاد خرید: اگر قصد سکونت در منطقه ۲۰ تهران را دارید، خرید آپارتمان حمزه آباد در بهترین گزینه است که در سایت ملکی دلتا آگهی شده است.
