به گزارش مجله دلتا: یکی از مهم‌ترین عواملی که مستقیماً از رشد قیمت دلار تأثیر می‌پذیرد، بازار مسکن است. قیمت خیلی از مصالح ساختمانی مثل آهن، فولاد، سیمان، کاشی و سرامیک به دلیل بستگی به نرخ ارز، به شدت متأثر از نوسانات ارزی می باشد.
محمد سراج، عضو کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی در این باره گفت: برنامه های غلط و تصمیم‌گیری‌های غیر اصولی طی ماه‌های گذشته، تأثیرات منفی فراوانی بر وضعیت قیمتیِ کالاهای مصرفی و سرمایه ای گذاشته است. مسکن هم به عنوان مهم‌ترین کالای مصرفی و سرمایه ای، از این قاعده مستثنی نبوده و در هفته های گذشته، شاهد رشد نسبی و آرام قیمت ها بوده ایم.
وی ادامه داد: بازار مسکن از ابتدای سال تا به امروز، درگیر یک رکود تورمی عجیبی بوده است و دولت جدید با توجه به ادعای سامندهی که دارد، نتوانسته این وضعیت را مدیریت کند، البته که تا همین امروز هم شاهد اقدامات محسوس و مثبتی در این زمینه نبوده‌ایم.
سراج نیز افزود: یک چالش بزرگ مستاجران، کاهش ارزش مبلغ رهن در اثر تورم و نوسانات اقتصادی است. در شرایطی که قیمت‌ها دائماً در حال بالا رفتن هستند، مبلغی که مستاجر به عنوان ودیعه به صاحب‌خانه می‌پردازد، بعد از گذشت چند ماه یا یک سال، ارزش اولیه خود را از دست میدهد و دیگر معادل قدرت خرید روز اول نیست.
وی تصریح کرد: مبلغ رهن باید همگام با رشدِ نرخ تورم و قیمت طلا تنظیم شود. به طور مثال ودیعه ای که مستاجر می‌پردازد، پس از پایان قرارداد، باید معادل ارزش روز، همان مقدار طلا یا دارایی باشد، تا مستاجر متضرر نشود.
