کیانوش گودرزی رئیس اتحادیه مشاوران املاک اظهار کرد: بازار مسکن، در دی ماه امسال نقل و انتقالات زیادی را در دفاتر املاک شاهد بوده و اینطور به نظر می رسد که به دلیل نزدیک شدن به عید نوروز، این بازار جنب و جوش خود را حفظ خواهد کرد. البته که این رونق با افزایش قیمت همراه نبوده و حتی نوسانات افزایشی قیمت ارز هم هیچ تاثیری بر قیمت‌های پیشنهادی مسکن نداشته است.
واحدهای زیر قیمت عرف و شانس بیشتر معامله
وی افزود: با توجه به اینکه به آمار و اطلاعات مربوط به معاملات دسترسی واضحی نداریم اما طبق شنیده‌ها از مشاورین املاک، رفت و آمدها به دفاتر رشد داشته و چیزی که محسوس است این است که، واحدهای دارای تخفیف و واحدهای زیر قیمت عرف مناطق، شانس بیشتری برای فروش دارند.
تاثیر نوسانات ارز بر بازار مسکن
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: بالا رفتن قیمت دلار خوشبختانه بر بازار مسکن اثرگذار نبوده و رشد قیمتی در این قسمت نداشته ایم. دلیل این مورد این است که در سال‌های گذشته قیمت مسکن به اندازه کافی بالا رفته و مردم به این کالا کمتر دسترسی دارند؛ بنابراین دخالت حوزه های دیگر در این حوزه کمتر شده است.
آرامش در بازار مسکن
گودرزی اشاره کرد که بازار اجاره نیز در آرامش به سر می‌برد و تغییر قیمت‌ها معمولا در ابتدای سال اتفاق می افتد. در انتظاریم که ببینیم در سال آینده میزان رشد اجاره بها چقدر خواهد بود. پیش‌بینی می کنیم با توجه به ثبات نرخ خرید و فروش، نرخ اجاره بها نیز رشد کمتری به نسبت سال‌های قبل داشته باشد.
