تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردين ماه سال 1403 که برگرفته از آمارهاي خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسي‌ها و سياستهاي اقتصادي بانک مرکزي، تهيه و منتشر شده است. بر اساس اين گزارش به متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی به تفکیک مناطق شهری تهران می‌پردازیم.
در نمودار زیر مقایسه قیمت هر متر مربع خانه مسکونی درسال‌های 1402 و 1403 را به تفکیک مناطق تهران مشاهده می‌کنید.
طبق نمودار، در فروردين ماه امسال یعنی 1403 ، متوسط قيمت مسکن در تهران در هر يک متر مربع واحد مسکوني معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملکي ، 81 میلیون و 600 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتيب 2 / 0 و 9 / 22 درصد افزايش قیمت را نشان می‌دهد.
در ميان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بيشترين متوسط قيمت مسکن در تهران در هر يک متر مربع مسکونی معامله شده برابر است با 150 میلیون تومان در منطقه 1 تهران و کمترین متوسط قیمت یک متر مربع خانه برابر با 42 میلیون تومان و در منطقه 18 تهران است.
بعد از منطقه 1 که بیشترین متوسط قیمت مسکن در تهران را به خود اختصاص داده به ترتیب منطقه 3، 2 و 6 متوسط قیمت بیشتری در بین 22 منطقه دارند.
