دلیل عقب‌نشینی فروشنده‌ها در بازار مسکن

به گفته یکی از املاکی‌های منطقه یک تهران، طی دو هفته اخیر خریدار برای مسکن و ملک وجود دارد اما به دلیل نوسانات دلار و قیمت‌ مسکن، فروشنده‌ها از فروش ملکشان صرف نظر کرده‌اند. همچنین وی افزود اتفاقاتی که اخیرا به وقوع پیوسته است به صورت مستقیم تأثیر چشمگیری بر بازار مسکن نداشته اما نوسانات دلار بر بازار مسکن بی‌تأثیر نبوده است. افرادی که قصد فروش ملکشان را دارند در فروردین ماه قیمت‌گذاری انجام نمی‌دهند و معمولا تا آخر اردیبهشت ماه وضعیت بازار و قیمت مسکن را می‌سنجند.

املاکی‌های فعال منطقه ۱ به این نکته هم اشاره کردند که اردیبهشت و خرداد پارسال بازار مسکن این منطقه رکود سنگینی را تجربه کرد، اما دی ماه سال گذشته بازار این منطقه رونق پیدا کرد.

در حال حاضر در محله ولنجک تهران آپارتمانی با ۱۱۳ مترمربع زیربنا و ۱۶ سال ساخت، ۱۴ میلیارد و ۶۹۰ میلیون تومان، همینطور برای آپارتمانی که ۱۹۵ مترمربع و نوساز می‌باشد مبلغ ۵۰ میلیارد ۷۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

و محله‌ای دیگر مثل محله ازگل آپارتمانی که ۱۲۲ متری و نوساز است ۱۹ میلیارد تومان، و در محله نیاوران واحدی ۱۱۷ متری و ۱۶ سال عمر ساختمان، ۱۳ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

قیمت خانه‌ها براساس محله و سن بنا