به گزارش «مجله ملکی دلتا»، آنطور که واسطه‌های ملکی می‌گویند، تابستان امسال رنگ و بویی از رونق ندارد و بازار اجاره تابستان ۱۴۰۰ چنان از رمق افتاده که گویی در میانه پاییز یا اوایل زمستان به سر می‌بریم.
در واقع فایل اجاره در بازار به وفور وجود دارد اما عملا تقاضای اجاره در حال جست‌وجو در بازار بسیار کم تعداد است. نتیجه این عدم توازن تقاضا و عرضه در بازار اجاره قاعدتا باید به صورت کاهش اجاره‌بها خود را نشان دهد؛ موضوعی که واسطه‌ها آن را تایید و اعلام کرده‌اند برخی موجران تا ۲۰ درصد از قیمت پیشنهادی اعلامی اولیه خود عقب نشسته‌اند تا بتوانند پیش از اتمام فصل تابستان آپارتمان خود را اجاره دهند.
آنها پس از سپری شدن چند هفته انتظار به این نتیجه رسیده‌اند که وقتی وضعیت بازار اجاره در تابستان ۱۴۰۰ تا این حد کم‌رمق است، اوضاع در پاییز و زمستان ممکن است به مراتب بدتر باشد.
بنابراین این طور صلاح دیده‌اند که با انعطاف قیمتی، فرصت تابستانی بازار اجاره را مغتنم شمرده و با متقاضیان اجاره توافق کنند. گفته می‌شود تمایل به تمدید قراردادهای اجاره از سوی گروهی از موجران که ترجیح داده‌اند از هرگونه طرح دعوا توسط مستاجر با توجه به مصوبه ستاد ملی کرونا، پیشگیری کنند، سبب شده جابه‌جایی مستاجران محدود باشد.
بسیاری از تحلیلگران بازار مسکن، سه عامل کرونا، افزایش قیمت اجاره بها و کاهش عرضه فایل‌های اجاره را عامل بی رمق شدن بازار اجاره مسکن در فصل تابستان می‌دانند.
در ادامه فایل‌های اجاره در برخی از مناطق پایتخت را مشاهده خواهید کرد.
سعادت آباد: ۱۴۰ متری، سه خوابه، امکانات (پارکینگ)/ ودیعه: ۶۲۰ میلیون تومان/ اجاره: ندارد
مطهری: ۵۵ متری، یک خوابه، امکانات (پارکینگ، انباری، آسانسور) / ودیعه: ۱۵۰ میلیون / اجاره: ۵ میلیون و ۵۰۰
گیشا: ۸۹ متری، دو خوابه، امکانات (پارکینگ، انباری، آسانسور) / ودیعه: ۲۰۰ میلیون / اجاره: ۱۲ میلیون تومان
جنت آباد شمالی: ۱۲۰ متری، سه خوابه، امکانات (پارکینگ، انباری، آسانسور) / ودیعه: ۳۵۰ میلیون تومان/ اجاره: ۴ میلیون تومان
نظام آباد: ۵۷ متری، یک خوابه، امکانات (پارکینگ، انباری، آسانسور) / ودیعه: ۱۸۰ میلیون تومان/ اجاره: ندارد
گاندی: ۱۲۰ متری، دو خوابه، امکانات (پارکینگ) / ودیعه: ۲۰۰ میلیون تومان/ اجاره: ۱۱ میلیون تومان
مطالعه بیشتر: مطلب «زنگ خطر عرضه مسکن نوساز در تهران» را در مجله ملکی دلتا بخوانید.
