کرج از جمله شهرهای مرکزی و کوهپایه‌ای است که آب و هوای بسیار خوبی دارد. به همین دلیل بسیاری از مهاجران، زندگی در کرج را به زندگی در تهران ترجیح می‌دهند. این شهر در ۳۶ کیلومتری غرب تهران قرار گرفته است و دسترسی به آن از طریق خطوط مترو بسیار آسان است. به همین دلیل دانشجویان یا شاغلین در تهران، اجاره خانه در کرج را به تهران ترجیح می‌دهند؛ خرید آپارتمان در کرج نیز برای بسیاری از افراد، اهمیت ویژهای دارد. این شهرستان یکی از کلان‌شهرهای ایران است که در قسمت کوهپایههای رشته کوه البرز واقع شده و بستری مناسب را برای زندگی ایجاد کرده است که در این مطلب از دلتامگ به بررسی بیشتر جزئیات این شهر می‌پردازیم.
مناطق مختلف شهر کرج
این شهر دارای ۱۲ منطقه است و از محلات معروفی همچون عظیمیه، گوهردشت، فردیس، شهرک منظریه، مهرشهر، گلشهر و بسیاری دیگر تشکیل شده است. همین تنوع باعث ساخت خانه و آپارتمان‌هایی با متراژ و قیمتهای متفاوت شده است. قیمت اجاره آپارتمان در کرج مانند تهران، محله به محله تفاوت پیدا می‌کند. عظیمیه و گوهردشت از جمله محله‌های خوب کرج محسوب می‌شوند که در آن‌ها قیمت خرید و اجاره آپارتمان بالاتر است.
در حال حاضر جمعیت کرج، حدود یک میلیون و پانصد هزار نفر است که زمینه اشتغال بسیاری از این خانوارها را نیز فراهم کرده است؛ البرز بعد از تهران، بزرگترین استان مهاجرپذیر ایران محسوب می‌شود که امکان زندگی و بسترهای مناسب کاری را برای اهالی خود به وجود آورده و امکان ادامه حیات در مجاورت پایتخت را فراهم کرده است.
دسترسی‌های محلی
برای تردد شهری در این شهرستان مشکل خاصی وجود ندارد، زیرا علاوه بر وجود خطوط اتوبوس و تاکسی در داخل شهر، با استفاده از متروی کرج به راحتی می‌توان مسیر مابین تهران و کرج را پیمود. این موضوع باعث افزایش تقاضای خرید و اجاره خانه در کرج شده است.
اگر شما نیز خواستار اجاره یا خرید آپارتمان در کرج هستید، می‌توانید با سر زدن به سایت ملکی دلتا، براساس میزان بودجه‌ای که در اختیار دارید؛ به راحتی ملک موردنظرتان را انتخاب کنید. ما در این گزارش قصد داریم تا شما را با برخی از موقعیت‌های موجود در منطقه آشنا کنیم تا بتوانید خریدی راحت و مطمئن را تجربه کنید.
مقایسه قیمت اجاره خانه در کرج
قیمت اجاره خانه در کرج بسته به موقعیت جغرافیایی، امکانات ساختمان، متراژ و سن بنا متغیر است. در جدول زیر به مقایسه قیمت رهن و اجاره خانه در محله‌های مختلف کرج پرداخته‌ایم.
| محله | متراژ | سن بنا | قیمت اجاره خانه (تومان) | قیمت رهن خانه (تومان) |
| منظریه | 117 متر | 8 سال ساخت | 0 | 500,000,000 |
| حصارک | 55 متر | 16 سال ساخت | 2,000,000 | 150,000,000 |
| عظیمیه | 125 متر | 18 سال ساخت | 15,000,000 | 200,000,000 |
| آزادگان | 78 متر | 15 سال ساخت | 9,000,000 | 100,000,000 |
| جهانشهر | 100 متر | 14 سال ساخت | 12,000,000 | 100,000,000 |
| گوهردشت | 115 متر | 9 سال ساخت | 12,000,000 | 250,000,000 |
| مهرشهر فاز 3 | 85 متر | 4 سال ساخت | 0 | 380,000,000 |
بهترین محله‌ها برای خرید آپارتمان در کرج
اگر قصد خرید خانه در کرج را دارید و از بودجه مناسبی برخوردار هستید، بهترین منطقه کرج برای زندگی محله‌های عظیمیه، فردیس و گلشهر هستند که در آن علاوه بر امکانات رفاهی فراوان می‌توان خانه‌های بسیار لوکس را پیدا کرد.
چند نمونه قیمت از آگهی‌های ثبت شده در سایت ملکی دلتا به شرح زیر آمده است:
نمونه قیمت خرید آپارتمان در کرج
|
محله |
متراژ | سن بنا | قیمت هر مترمربع (تومان) | قیمت خرید خانه (تومان) |
|
عظیمیه |
75 متر | 18 سال ساخت | 35,467,000 |
2,660,000,000 |
|
گلشهر |
95 متر |
12 سال ساخت | 20,526,000 |
1,950,000,000 |
|
گوهردشت |
135 متر | 6 سال ساخت | 35,185,000 |
4,750,000,000 |
|
باغستان |
115 متر | نوساز | 40,174,000 |
4,612,000,000 |
|
کوی کارمندان |
102 متر | 12 سال ساخت | 39,216,000 |
4,000,000,000 |
|
کوی مهر |
108 متر | 18 سال ساخت | 35,185,000 |
3,800,000,000 |
| هفت تیر | 100 متر | نوساز | 22,000,000 |
2,200,000,000 |
ویژگی‌های ورزشی کرج
کرج نیز مانند برخی از شهرهای دیگر ایران، از لحاظ موقعیت‌های ورزشی و تفریحی نمره قابل قبولی می‌گیرد. از مهم‌ترین ورزشگاه‌های این شهر می‌توان به ورزشگاه دکتر شریعتی و ورزشگاه انقلاب اسلامی اشاره کرد، که علاوه بر ایجاد فضایی مناسب برای برگزاری کلاس‌ها و دوره‌های آموزشی برای نوجوانان و جوانان، برای گذران اوقات فراغت مردم شهر نیز محیطی دلپذیر ایجاد کرده است. این ویژگی، تقاضا برای زندگی و اجاره خانه در کرج را برای ساکنین شهرهای نزدیک بالا برده است.
