به گزارش «مجله ملکی دلتا»، بهار امسال فصلی کم مشتری در بازار مسکن بود و شاهد کاهش معاملات مسکن در این بازار بوده‌ایم. خردادماه با ۵۱۰۲ معامله مسکن، هنوز نتوانسته به میزان معاملات مسکن در اسفندماه سال ۹۹ با ۵ هزار ۲۷۳ معامله برسد. در خردادماه، ۱۲ منطقه تهران زیر ۲۰۰ معامله مسکن داشتند که دراین‌بین ۵ منطقه زیر ۱۰۰ معامله مسکن داشتند.
مناطق ۳، ۶، ۹، ۱۲، ۱۳، ۱۶، ۱۷، ۱۸، ۱۹، ۲۰، ۲۱ و ۲۲ زیر ۲۰۰ معامله مسکن ثبت‌شده داشته‌اند.
برخی از کارشناسان مسکن معتقدند به دلیل عدم حضور خریداران در بازار مسکن انتظار افزایش جهشی در قیمت‌ها دور از انتظار است. بررسی میدانی بازار مسکن در تیرماه امسال نیز نشان می‌دهد باوجود توقف کاهش قیمت در بازار مسکن و افزایش اندک قیمت‌ها در خرداد، در اولین ماه فصل تابستان فروشندگان واقعی مسکن قیمت‌های خود را کاهش داده و حتی فایل‌های حراج با بیش از متری ۵ میلیون تومان زیر قیمت منطقه نیز در میان فایل‌های فروش پیدا می‌شود.
کاهش معاملات مسکن در مناطق تهران
در خردادماه امسال بیشترین فروش مانند همه ماه‌های گذشته به منطقه ۵ تهران اختصاص داشت، این منطقه با ۷۰۸ معامله در جایگاه نخست قرار داشت. در اردیبهشت‌ماه میزان معاملات در این منطقه ۶۰۱ معامله ثبت‌شده بود. این رقم در فروردین‌ماه ۲۹۶ معامله و در اسفندماه ۹۹، ۷۷۴ معامله بوده است.
همچنین منطقه ۱۰ با ۴۹۸ معامله به ثبت رسیده در رتبه دوم و منطقه ۴ با ۴۱۳ معامله در رتبه سوم قرارگرفته است.
در فصل بهار منطقه ۱۹ با ۴۴ معامله ثبت‌شده کمترین معاملات را در بین مناطق داشته است. منطقه ۲۰ با ۸۵ معامله و منطقه ۲۲ با ۷۰ معامله ثبت‌شده در رتبه‌های بعدی قرارگرفته‌اند.
براساس آمارهای بانک مرکزی تعداد معاملات انجام‌شده در خردادماه معادل ۵.۱ هزار فقره بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۵۲.۷ درصد کاهش و در مقایسه با ماه قبل ۲۹.۶ افزایش را نشان می‌دهد.
مطالعه بیشتر: مطلب «چرا بازار مسکن در رکود است؟» را در سایت ملکی دلتا بخوانید.
