به گزارش «مجله ملکی دلتا»، به نقل از مرکز آمار در برآورد شاخص قیمت مصرف کننده، یکی از بخش‌های مهم، بخش مسکن است که شامل زیر بخش‌های “اجاره بهای واحدهای مسکونی” و “خدمات نگهداری و تعمیر واحد مسکونی” (تعمیرات جزئی واحد مسکونی: لوله‌کشی، گچ‌کاری، برق‌کاری، نصب ایزوگام و…) است. در ادامه این مطلب درباره تورم اجاره بها صحبت خواهیم کرد.
بررسی شاخص قیمت اجاره بها
در بهار ۱۴۰۰، شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری، به عدد ۲۲۶,۰ رسید که این میزان نسبت به فصل قبل ۷.۷ درصد افزایش داشته است. در این فصل استان کردستان با ۸.۹ درصد بیشترین و استان لرستان با ۰.۶ درصد کمترین نرخ تورم فصلی را در بین استانهای کشور داشته‌اند.
درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در بهار ۱۴۰۰ نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، ۲۹.۱ درصد است که نسبت به فصل زمستان ۱۳۹۹ (۲۸.۹ درصد)، ۰.۲واحد درصد افزایش نشان میدهد. در این فصل بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه با ۳۹.۶ درصد مربوط به استان کرمانشاه و کمترین نرخ تورم نقطه به نقطه با ۱۳.۹ درصد مربوط به استان سیستان و بلوچستان است.
به عبارتی در فصل بهار ۱۴۰۰ خانوارهای استان کرمانشاه به طور متوسط ۱۰.۵ واحد درصد بیشتر از میانگین کل کشور و خانوارهای استان سیستان و بلوچستان بطور متوسط ۱۵.۲ واحد درصد کمتر از میانگین کل کشور در بخش اجاره بها هزینه کرده‌اند.
نرخ تورم اجاره بها در چهار فصل منتهی به فصل بهار ۱۴۰۰ برابر ۲۸,۸ درصد است. که استان همدان با ۳۸.۳ درصد بیشترین نرخ تورم و استان سیستان و بلوچستان با ۱۳.۶ درصد کمترین نرخ تورم را داشته‌اند. مقایسه تورم سالانه اجاره در ۵ سال اخیر نشان میدهد این رقم بالاترین میزان ثبت شده تورم در این مقطع بوده است.
همچنین در فصل بهار ۱۴۰۰ متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوارهایی که تمدید قرارداد داشته‌اند، برابر با ۳۹,۸ درصد بوده است.
پیشنهاد مطالعه: مطلب تعیین سقف مجاز برای اجاره بها در سراسر کشور را در مجله ملکی دلتا بخوانید.
