علت کاهش احداث مسکن در سال ۱۴۰۱

به گزارش دلتا مگ به نقل از تجارت نیوز، دولت سیزدهم تصمیم به احداث یک میلیون واحد مسکونی نوساز را داشت تا از این طریق بتواند نرخ اجاره در بازار مسکن را ساماندهی کند. اما به نظر می‌رسد تاکنون هیچ واحد مسکونی احداث نشده است. جالب است بدانید که همین امر موجب کاهش تولید مسکن می‌شود. برای اخذ گزارشات بیشتر پیرامون احداث مسکن تا پایان این خبر با دلتا مگ همراه باشید.

تعداد تولید واحد مسکونی در پایتخت طی چند ماه‌اخیر به کم‌ترین حد خود رسیده است. جالب است بدانید که این آمار به نفع متقاضیان مسکن و مالکان نمی‌باشد.

سیر نزولی ساخت و ساز مسکن در سه ماه اخیر

آمار و ارقام به دست آمده از صدور پروانه‌های ساختمانی بیانگر احداث ۸۰ تا ۱۰۰ هزار واحد مسکونی به شکل عادی در تهران می‌باشد. این میزان از ساخت‌وساز در سال ۱۳۹۴ سیر نزولی را تجربه کرد. لازم به ذکر است که این تعداد واحد مسکونی در سال ۱۳۹۴ به ۶۰ هزار و در سال ۱۴۰۰ به ۴۰ هزار مسکن رسید. جالب است بدانید که این تعداد در سه ماه ابتدای سال ۱۴۰۱ با رسیدن به ۶ هزار واحد، کاهش قابل‌توجهی داشته است.

بررسی‌های اخیر نشان می‌دهد که در سال ۱۳۹۴ از صدور میزان مجوزهای ساخت‌و‌ساز سیر نزولی داشته است. در حالی که قیمت هر متر مربع در مسکن رشد چند‌برابری را تا امروز تجربه کرده است.

در صورتی که علاقه‌مند به دانستن مطالب پیرامون تولید و عرضه واحد مسکونی هستید، مطلب« عواقب کاهش احداث مسکن » را در دلتا مگ بخوانید.

۳۰ سال حقوق کارگران درازای خرید یک واحد مسکونی

طبق آمار منتشر شده از بانک‌مرکزی میانگین قیمت هر متر خانه در تهران به ۳۹ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان می‌رسد. بنابراین با در نظر گرفتن هزینه خرید یک واحد آپارتمانی در منطقه‌ای متوسط، دو میلیارد تومان برآورد شده است. در واقع این مبلغ برابر با ۳۰ سال درآمد یک کارگر می‌باشد.

مهدی سوری، کارشناس بازارهای مالی چندی‌پیش پیرامون مشکلات تولید واحد مسکونی گفت:« اگر افراد به قصد سکونت و مصرف شخصی می‌خواهند خانه بخرند، نباید در هیچ زمانی تعلل کنند و باید در اولین فرصت خانه بخرند.»

جمع بندی

از مطالب فوق نتیجه‌گیری می‌شود که با توجه روند افزایشی قیمت مسکن طی ۱۸ سال اخیر، پرداخت وام مسکن هیچ کمکی به خانه‌دار شدن مردم‌ نمی‌کند.