سرانجام تخلفات ساختمانی چه می‌شود؟

تخلفات ساختمانی از ناهنجاری‌هایی است که در همه شهر‌ها به ویژه کلان‌شهر‌ها در حال پیشروی است. به گزارش دلتا مگ به نقل از خبرگزاری تسنیم، اقبال شاکری درباره حذف کمیسیون‌ ماده ۱۰۰ قانون شهرداری‌ها اظهار کرد: پیگیری‌ اصلاح قانون ماده ۱۰۰ شهرداری‌ها که به کمیسیون ماده ۱۰۰ مشهور است، از زمانی که آقای رئیسی ریاست قوه قضائیه را بر عهده داشت، آغاز شد.

وی ادامه داد: مجلس شورای اسلامی با ارائه طرحی درباره این ماده قانونی، جلسات متعددی با دستگاه‌های مختلف برگزار و اصلاحاتی در آن ایجاد کرد؛ قانون اصلاح شده از کمیسیون مربوطه خارج شده و اکنون در نوبت ورود به صحن مجلس قرار دارد.

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه امیدواریم این طرح طی یک تا دو ماه آینده وارد صحن شده و جزئیات آن بررسی شود، تصریح کرد: در راستای اصلاح این قانون، کمیسیون‌های مندرج در ماده ۱۰۰ حذف می‌شوند چرا که اساساً چیزی به نام تخلف که بخواهد به کمیسیون ماده ۱۰۰ ارجاع داده شود، وجود نخواهد داشت.

وی افزود: هرگونه تخلف باید در همان مراحل اولیه برطرف شود و افرادی که در این زمینه کوتاهی کنند با آن‌ها برخورد می‌شود. ضمن اینکه ملک ساخته شده برای مالک هیچ سودی نخواهد داشت زیرا امکان انجام هیچ‌گونه امور اداری درباره آن وجود ندارد. بنابراین جز تخریب یا اصلاح آن راه دیگری نیست. در واقع اگر کسی ساختمانی را با تخلف بسازد امکان اجاره، فروش یا تغییر کاربری نخواهد داشت و نمی‌تواند برای آن پایان کار اخذ کند، بنابراین ملک ساخته شده روی دستش باقی می‌ماند.

شاکری گفت: فلسفه کمیسیون ماده ۱۰۰ اینگونه بود که درباره تخلف شکل‌ گرفته تصمیم‌گیری شود که در بیشتر مواقع افراد درگیر تخلف، چشم خود را به روی تخلف می‌بستند. اکنون با تصویب نهایی و تایید شورای نگهبان، دیگر کمسیون ماده ۱۰۰ نخواهیم داشت و در صورت تایید نقشه ملک توسط نظام مهندسی، عمل به جزئیات نقشه تا پایان کار لازم‌الاجرا است.

اما برخی کارشناسان بر این باورند که حذف کمیسیون ماده ۱۰۰ به نوعی حذف کردن صورت مسئله در تخلفات ساختمانی است، چرا که حجم پرونده‌های موجود در کمیسیون ماده ۱۰۰ حاکی از آن است که شهرداری‌ها در سراسر کشور نمی‌توانند از تخلفات ساختمانی جلوگیری کنند. اکنون با در نظر گرفتن اهمیت این موضوع باید دید که مسئولان مربوطه چه تصمیمی می‌گیرند و آیا با حذف کمیسیون ماده ۱۰۰، نهاد یا ارگانی برای جلوگیری از تخلفات ساختمانی وارد عرصه می‌شود یا خیر؟

پیشنهاد مطالعه:برای آشنایی بیشتر با مطالب بروز در حوزه ملک، مطلب «هدف از حذف قیمت در بازار مسکن» را در دلتا مگ بخوانید.