یکی از اولویت‌های زندگی هر فردی، خرید خانه است. بعد از افزایش نجومی قیمت مسکن طی سال‌های گذشته، انواع وام مسکن با شرایط مختلف برای افراد توسط توسط بانک‌ها و موسسات ارائه شد. ما در دلتا مگ قصد داریم به شرح انواع وام مسکن و شرایط دریافت آن‌ها بپردازیم.
در راستای ارائه وام، بزرگ‌ترین بانک فعال در این زمینه، بانک مسکن است. این بانک چند نوع وام مسکن ارائه کرده است.
روش‌های دریافت وام مسکن:
بانک مسکن این وام‌ها را به دو صورت پرداخت می‌کند: وام مسکن یکم و وام اوراق.
وام مسکن یکم
وام مسکن یکم به افرادی تعلق می‌گیرد که برای نخستین بار از تسهیلات وام مسکن استفاده می‌کنند. شرایط وام خرید مسکن خانه برای این افراد به این شکل است که متقاضیان، برای دریافت وام می‌بایست ابتدا در بانک مسکن سپرده‌گذاری کنند.
وام اوراق
این نوع تسهیلات برای افرادی است که پس‌انداز کافی نداشته و یا نمی‌توانند حساب سپرده افتتاح کنند و دوازده ماه در انتظار بمانند.
اخذ وام از محل صندوق پس‌انداز
همانطور که در بالا ذکر شد، متقاضیانی که پس‌انداز کافی برای افتتاح حساب صندوق پس‌انداز نزد بانک مسکن را دارند، می‌توانند از این روش استفاده کنند. شرایط دریافت این وام، به شرح زیر است:
- افتتاح حساب صندوق پس‌انداز مسکن یکم
- گذشت دوازده ماه از تاریخ افتتاح حساب
- ارائه حکم استخدامی یا فیش حقوقی که نشان دهد متقاضی توان پرداخت اقساط را دارد.
- دارا بودن 18 سال تمام و داشتن درآمد مستقل
- خانه‌اولی بودن و استفاده نکردن از سایر تسهیلات مسکن قبل از دریافت و تقاضی وام مسکن
- افراد مجرد یا کسانی که متارکه کرده‌اند یا همسرشان را از دست داده‌اند، در صورت داشتن درآمد مستقل می‌توانند درخواست وام بدهند.
اخذ وام از طریق اوراق مسکن
اخذ وام با خرید اوراق وام مسکن که نیاز به نقدینگی فوری برای خرید مسکن دارند، این امکان را می‌دهد تا بتوانند وام مسکن را به صورت فوری دریافت کنند. ارزش هر برگ از اوراق مسکن 500 هزار تومان است و قیمت هر برگ به صورت روزانه تغییر می‌کند که نوسانات قیمت آن معمولا بین 8 تا 10 درصد ارزش آن است.
مطالعه بیشتر: مطلب «وام مسکن بازنشستگان به چه کسانی تعلق می‌گیرد؟» از دلتا مگ بخوانید
