امروزه بازار مسکن وضعیت خوبی نداشته و افزایش قیمت‌های خرید ملک به وفور مشاهده می‌شود. در این بین افرادی هم هستند که قصد فروش و اجاره ملک خود را در سریع‌ترین زمان دارند. آیا با این وضعیت بازار مسکن، انجام چنین کاری آسان است؟ با دلتا مگ همراه باشید تا به این سوال پاسخ دهیم.
برای آنکه اجاره یا فروش ملک شما با سرعت بیشتری انجام شود، اصول مهمی وجود دارد که در ادامه به شرح آن می‌پردازیم.
مراحل سریع اجاره و فروش
-
قیمت گذاری اصولی
قبل از هرگونه اقدامی تمامی شرایط را در نظر گرفته و یک قیمت مناسب برای فروش یا اجاره انتخاب کنید. به عبارتی خودتان را در جایگاه مشتری قرار دهید و ملاحظه کنید که قیمت پیشنهادی شما منصفانه است یا خیر؟
-
زیبا سازی فضای داخلی خانه
فضای داخلی خانه شما باید به قدری زیبا و مناسب باشد که در لحظه ورود مشتری به ملک شما، ذهنیت مثبتی برای او ایجاد شود. برای مثال خانه‌ای تاریک فرآیند فروش سریع ملک شما را کندتر خواهد کرد. شما باید مشکلات ظاهری خانه به خصوص مشکلات موجود در فضای پذیرایی را که در نگاه اول به چشم مشتری مهم‌تر هستند، برطرف کرده و همواره برای بازدید مشتری از خانه آماده باشید.
-
اولویت قرار دادن آشپزخانه برای فروش
توجه به فضای آشپزخانه و مرتب بودن آن، از نکات مهم دیگر است که باید به آن توجه کرد. به عبارتی فضای آشپزخانه و نورگیر بودن آن برای مردم به خصوص خانم‌ها از اهمیت زیادی برخوردار است. تعویض کابینت‌ها و رنگ کردن آشپزخانه نیز در این امر کمک کننده است.
-
کمدهای دیواری نیمه خالی
از ترفندهای دیگر برای فروش یا اجاره سریع، استفاده از تمامی فضاهای پرت خانه برای ساخت کمد می‌باشد. این کار باعث می‌شود که فضای خانه یک دست دیده شود و فضای ذخیره سازی هم افزایش پیدا کند.
-
اصلاحات ظاهری
نمای بیرونی یک ساختمان از دیگر مواردی است که باید به آن توجه کرد. نمای کثیف و نامرتب ممکن است که مشتری را از اجاره یا خرید ملک بازدارد.
پیشنهاد مطالعه: مطلب «اصول محکم کاری‌های یک معامله» را در دلتا مگ بخوانید.
