به گزارش دلتا مگ به نقل از دنیای اقتصاد، بررسی میزان تورم مسکن نشان می‌دهد، متوسط قیمت مسکن در استان تهران در دهه ۹۰ معادل ۱۲ برابر افزایش داشته است. بر این اساس میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در استان تهران از رقم ۱ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان در سال ۹۰ به رقم ۱۹ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان در سال ۹۹ رسیده است. این موضوع نشان‌دهنده ۱۲ برابر شدن قیمت مسکن در استان تهران است.
بررسی‌‌‌ها نشان‌دهنده رشد ۷/۷ برابری متوسط قیمت مسکن در استان اصفهان، افزایش ۹ برابری در استان البرز، رشد ۱۱ برابری در استان فارس و رشد ۸ برابری در استان خراسان رضوی است. مرکز این استان‌‌‌ها، از مهم‌ترین کلان‌شهرهای کشور هستند.
افزایش ۱۵ برابری قیمت زمین
اطلاعات این گزارش نشان می‌دهد، متوسط قیمت هر مترمربع زمین در استان‌‌‌های کشور در فاصله سال‌های ۹۰ تا ۹۹ (دهه۹۰)، ۱۵ برابر شده است. متوسط قیمت هر مترمربع زمین مسکونی که در ابتدای دهه ۹۰ یعنی در سال ۹۰ برابر ۵۰۰ هزار تومان بوده است. اما سال ۹۹ به ۷ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان افزایش یافته است.
در تهران این افزایش با رشد ۱۸ برابری میانگین قیمت زمین همراه بوده است. متوسط قیمت هر مترمربع زمین در استان تهران در ابتدای دهه ۹۰ برابر با یک‌میلیون و ۴۰۰ هزار تومان بوده که در سال ۹۹ (پایان دهه ۹۰) به ۲۵ میلیون و۸۰۰ هزار تومان افزایش یافته است.
رشد ۵ برابری اجاره مسکن
اجارهبها نیز در دهه ۹۰ با رشد ۵ برابری همراه شده است. در حالی که متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه‌درصد ودیعه دریافتی از مستاجرها در قراردادهای اجاره در سال ۹۰ به ازای هر متر مربع برابر با ۳ هزار و ۹۰۰ تومان بوده است این میزان در سال ۹۹ به ۲۰هزار و۲۰۰ تومان یعنی ۵ برابر افزایش یافته است.
میزان رشد اجاره‌‌‌بهای مسکن در استان تهران از اجاره‌‌‌بهای کشوری بیشتر و معادل افزایش ۶ برابری بوده است. در دهه ۹۰ متوسط اجاره‌‌‌بهای ماهانه مسکن به علاوه سه‌درصد ودیعه دریافتی از مستاجرها در قراردادهای اجاره از مترمربعی ۸ هزار و ۴۰۰ تومان در سال ۹۰ به مترمربعی ۵۰ هزار تومان در سال ۹۹ افزایش یافته است.
آمارهای رسمی نشان می‌دهد، بیشترین رشد قیمت مسکن در شهرهای کشور، طی نیمه اول سال ۱۳۹۱ تا نیمه دوم سال ۱۳۹۹، در نیمه دوم سال ۱۳۹۹ بوده است. در مقابل، کمترین رشد، مربوط به نیمه دوم سال ۱۳۹۴ بود.
مطالعه بیشتر: مطلب «سنگینی تورم اجارهبها، بر دوش ۸ میلیون مستاجر» را در دلتا مگ بخوانید.
