مهندس ناظر ساختمان باید چه ویژگی‌هایی داشته باشد؟

0
0
زمان مطالعه: 2 دقیقه
هر فرد ناظری نمی‌تواند در کار خود بهترین باشد مگر اینکه به یک‌سری نکات توجه کند.
ناظر موفق

فردی که مسئولیت یک پروژه و انجام یک ساخت و ساز را برعهده می‌گیرد، باید برای حسن انجام کار و رضایت مالکان، از همه نظر اطلاعات و علم کافی داشته باشد و کار را به نحو احسن انجام دهد. با مجله ملکی دلتا همراه باشید تا با ویژگی‌های یک ناظر موفق آشنا شوید.

ویژگی‌های یک ناظر موفق

1. سواد و علم کافی نسبت به موضوع داشته باشد. برای اجرای یک پروژه، به ناظری می‌توان اعتماد کرد که پیچ‌و‌خم‌های مسیر را بشناسد و روی تمامی کارها نظارت داشته باشد. بنابراین معمولا نمی‌توان به یک فرد تازه‌کار اعتماد کرد.

2. یک ناظر موفق باید با آخرین آیین‌نامه‌ها و دستورالعمل‌ها و قوانین و مقررات، آشنایی کامل داشته باشد.

3. ناظر باید شجاعت کافی داشته باشد. وی باید در صورت بروز مشکل و رخ دادن هر اتفاقی شجاعت لازم را داشته و با کسی رودربایستی‌ نداشته باشد.

4. استقلال در رای دادن از ویژگی‌های دیگر ناظر است. وی باید برای احداث صحیح ساختمان و اجرای درست مقررات در ساخت، رای و نظرش را بطور قاطع اعلام نماید.

ویژگی‌های یک ناظر موفق

5. ناظر به دلایلی مانند اقتدار زیاد و نتایجی که حاصل از ارسال گزارش‌هایش پدیدار می‌شود، ممکن است در معرض پیشنهادهای نادرست و اغواکننده قرار گیرد، اما ناظری که وجدان کاری داشته باشد، این پیشنهادها را قبول نمی‌کند.

6. مهندس ناظر همواره باید از دید مشتری واقعی به ملک موردنظر نگاه کند و از نگاه آن‌ها مورد نظارت قرار دهد. به‌عبارتی ناظر نباید به کم قانع باشد و تصویری از حالت مطلوب و شرایط ایده‌آل در ذهن خود داشته باشد.

مطلب پیشنهادی:  تفکیک کنتور مشترک آب و گاز

7. کلی‌نگر بودن در نظارت نتیجه مثبتی ندارد. ناظر باید به ریزترین جزئیات توجه کند و از هر چیزی به سادگی نگذرد.

8. داشتن مهارت گزارش‌نویسی از دیگر ویژگی‌های موردنیاز است. نتیجه و خروجی کار یک ناظر، معمولا در گزارش نمایان می‌شود و ناظری که نتواند یک گزارش اصولی تهیه کند، به مشکل برمی‌خورد.

ناظر و ویژگی های آن

9. ناظر باید فردی صبور باشد و در رسیدن به نتایج عجله نکند. صبر و حوصله برای یک ناظر لازم است.

10.ناظر یک ساختمان به حمایت مقام مافوق نیاز دارد. در صورتی که افراد به هر دلیل مشکلاتی را ایجاد کنند و با آن‌ها برخورد نشود، دیگر به ناظر هم اهمیتی داده نشده و مشکلات بیشتر می‌شود.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر، مطلب «چگونه در معاملات ملکی ضرر نکنیم؟» از مجله ملکی دلتا بخوانید.

تعداد کلمات مطلب: 384

اپلیکیشن مجله دلتا

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

بیشتر ببینید در نکات حقوقی

همچنین بخوانید

شرایط ارث بردن زن بعد از طلاق

ارث بردن زن بعد از طلاق از جمله استثنائاتی است که در قانون بیان شده و ما در این مطلب از مج…