مهندس ناظر ساختمان باید چه ویژگی‌هایی داشته باشد؟

0
0
زمان مطالعه: 2 دقیقه
هر فرد ناظری نمی‌تواند در کار خود بهترین باشد مگر اینکه به یک‌سری نکات توجه کند.
ناظر موفق

فردی که مسئولیت یک پروژه و انجام یک ساخت و ساز را برعهده می‌گیرد، باید برای حسن انجام کار و رضایت مالکان، از همه نظر اطلاعات و علم کافی داشته باشد و کار را به نحو احسن انجام دهد. با مجله ملکی دلتا همراه باشید تا با ویژگی‌های یک ناظر موفق آشنا شوید.

ویژگی‌های یک ناظر موفق

1. سواد و علم کافی نسبت به موضوع داشته باشد. برای اجرای یک پروژه، به ناظری می‌توان اعتماد کرد که پیچ‌و‌خم‌های مسیر را بشناسد و روی تمامی کارها نظارت داشته باشد. بنابراین معمولا نمی‌توان به یک فرد تازه‌کار اعتماد کرد.

2. یک ناظر موفق باید با آخرین آیین‌نامه‌ها و دستورالعمل‌ها و قوانین و مقررات، آشنایی کامل داشته باشد.

3. ناظر باید شجاعت کافی داشته باشد. وی باید در صورت بروز مشکل و رخ دادن هر اتفاقی شجاعت لازم را داشته و با کسی رودربایستی‌ نداشته باشد.

4. استقلال در رای دادن از ویژگی‌های دیگر ناظر است. وی باید برای احداث صحیح ساختمان و اجرای درست مقررات در ساخت، رای و نظرش را بطور قاطع اعلام نماید.

ویژگی‌های یک ناظر موفق

5. ناظر به دلایلی مانند اقتدار زیاد و نتایجی که حاصل از ارسال گزارش‌هایش پدیدار می‌شود، ممکن است در معرض پیشنهادهای نادرست و اغواکننده قرار گیرد، اما ناظری که وجدان کاری داشته باشد، این پیشنهادها را قبول نمی‌کند.

6. مهندس ناظر همواره باید از دید مشتری واقعی به ملک موردنظر نگاه کند و از نگاه آن‌ها مورد نظارت قرار دهد. به‌عبارتی ناظر نباید به کم قانع باشد و تصویری از حالت مطلوب و شرایط ایده‌آل در ذهن خود داشته باشد.

مطلب پیشنهادی:  سریع‌ ترین راه گرفتن حکم تخلیه

7. کلی‌نگر بودن در نظارت نتیجه مثبتی ندارد. ناظر باید به ریزترین جزئیات توجه کند و از هر چیزی به سادگی نگذرد.

8. داشتن مهارت گزارش‌نویسی از دیگر ویژگی‌های موردنیاز است. نتیجه و خروجی کار یک ناظر، معمولا در گزارش نمایان می‌شود و ناظری که نتواند یک گزارش اصولی تهیه کند، به مشکل برمی‌خورد.

ناظر و ویژگی های آن

9. ناظر باید فردی صبور باشد و در رسیدن به نتایج عجله نکند. صبر و حوصله برای یک ناظر لازم است.

10.ناظر یک ساختمان به حمایت مقام مافوق نیاز دارد. در صورتی که افراد به هر دلیل مشکلاتی را ایجاد کنند و با آن‌ها برخورد نشود، دیگر به ناظر هم اهمیتی داده نشده و مشکلات بیشتر می‌شود.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر، مطلب «چگونه در معاملات ملکی ضرر نکنیم؟» از مجله ملکی دلتا بخوانید.

تعداد کلمات مطلب: 384

اپلیکیشن مجله دلتا

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

بیشتر ببینید در نکات حقوقی

همچنین بخوانید

نکات مهمی در مورد مهریه که نمی‌دانید

نکات مهریه از جمله موضوعاتی است که در قانون مدنی ایران به آن اشاره شده است. مهریه یکی از ح…