به گزارش دلتا مگ به نقل از اخبار ساختمان، بررسی فایل‌های موجود در بازار مسکن که قیمت پیشنهادی آن‌ها حول و حوش ۵ میلیارد تومان به بالا است، نشان‌دهنده این است که بسیاری از آپارتمان‌های مذکور از گروه لوکس متراژ هستند.
در حال حاضر خانه های با قیمت ۵ میلیارد تومان در اغلب مناطق تهران وجود دارد که این قیمت بسته به نوع ساخت، سال ساخت، امکانات واحد مسکونی، موقعیت قرارگیری و … متفاوت است.
البته حداقل قیمت، خانه های با قیمت ۵ میلیارد تومان در مناطق یک تا سه، اغلب متراژ زیر ۱۰۰ متر مربع دارند، یا اینکه سال ساخت بالایی دارند چرا که متوسط قیمت مسکن در این مناطق بالا است.
اما با این وجود، کارشناسان معتقد هستند که خانه‌های با حداقل قیمت ۵ میلیارد تومان باید در گروه خانه‌های لوکس دسته‌بندی شوند.
به عنوان مثال اگرچه منطقه هشت تهران یک منطقه مصرفی در بازار مسکن به شمار می‌آید، اما آپارتمان ۱۶۰ مترمربعی در این منطقه با الگوی مصرف عموم متقاضیان مسکن در این منطقه و حتی در بیشتر مناطق تهران تطابق ندارد؛ کمااینکه بیش از نیمی از تهرانی‌ها در آپارتمان‌های زیر ۱۰۰ مترمربع سکونت دارند.
قیمت آپارتمان‌های لوکس متراژ در پایتخت
- یوسف آباد – اسدآبادی: ۱۳۴ متری، ۱۷ سال ساخت _ قیمت هر متر مربع: ۵۶ میلیون تومان
- جلفا – پشت پارک شریعتی: ۱۰۰ متری، ۲۹ سال ساخت _ قیمت هر متر مربع: ۵۱ میلیون تومان
- گیشا – بالاتر از خیابان ۳۹: ۱۵۵ متری، ۱۱ سال ساخت _ قیمت هر متر مربع: ۶۱ میلیون تومان
- شیخ بهایی جنوبی – شهرک والفجر: ۱۳۸ متری، ۲۲ سال ساخت _ قیمت هر متر مربع: ۵۲ میلیون تومان
- بلوار فردوس – عقیل: ۱۲۸ متری، نوساز _ قیمت هر متر مربع: ۶۲ میلیون تومان
- بلوار کشاورز – کبکانیان: ۱۷۵ متری، ۳۰ سال ساخت _ قیمت هر متر مربع: ۳۲ میلیون تومان
- میرداماد – نرسیده به نفت: ۱۳۰ متری، ۳۰ سال ساخت _ قیمت هر متر مربع: ۵۵ میلیون تومان
مطالعه بیشتر: مطلب «انتظار خانه‌دار شدن به ۶۴ سال رسید» را در مگ بخوانید
