به گزارش دلتا مگ به نقل از اقتصاد 24، مصطفی قلی خسروی “رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشوری” می‌گوید: تعیین سقف اجاره برای بازار اجاره و مستاجران به شدت مشکل‌ساز بوده، چرا که بسیاری از مستاجران در سال گذشته پیش از اعلام سقف اجاره کمتر از ۲۵ درصد نرخ اجاره را تعیین کرده بودند اما بعد از اعلام سقف مالکان نرخ‌های اجاره خود را افزایش دادند و همین خود باعث برهم ریخته شدن بازار اجاره شد.
مرکز آمار اعلام کرد که نرخ تورم در بخش اجاره نسبت به ماه قبل، ۴.۴ درصد و نسبت دی ۹۹ حدود ۲۸.۶ درصد رشد داشته است. این درصد تورم در دهک‌های مختلف جامعه نیز متفاوت گزارش شده است.
مرکز آمار و بانک مرکزی نرخ تورم اجاره مسکن در دی ۱۴۰۰ را منتشر کردند. بررسی این آمار‌ها که با داده‌ها و فرمول‌های متفاوتی محاسبه شده‌اند و رشد قیمت اجاره مسکن را نشان می‌دهد.
نرخ تورم مسکن که در بانک مرکزی منتشر شده، مربوط به تهران است. این تورم در تهران ۵۱ تا ۵۴ درصد گزارش شده است.
در میان اعلام آمار‌های متناقض و همچنین بررسی‌های میدانی بر قیمت‌های بازار اجاره مسکن، معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی متوسط اجاره‌بهای هر متر مربع مسکن در پایتخت طی آذر امسال را، ۸۴ هزار تومان اعلام می‌کند.
پرداخت و افزایش وام ودیعه را در بودجه ۱۴۰۱ پبشنهاد داده‌ایم
محمود محمود زاده “معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی” گفت: طرح سقف ۲۵ درصدی نرخ اجاره خود می‌تواند بازار اجاره را آرام کند. برای کنترل بازار اجاره، افزایش پرداخت وام ودیعه مسکن و ادامه یافتن این وام در سال ۱۴۰۱ را به دولت پیشنهاد داده‌ایم.
به گفته معاون وزیر راه وشهرسازی اجرای طرح اجاره‌داری حرفه‌ای و همچنین اخذ مالیات از خانه‌های خالی خود می‌تواند مسئله افزایش نرخ اجاره را تا حدی کنترل کنند.
بازار اجاره با نزدیک شدن به انتهای سال با رشد قیمت مواجه شده و اگر تا یک ماه آینده تمهیدات لازم برای کنترل آن به کار گرفته نشود؛ در ابتدای سال ۱۴۰۱ و به ویژه تابستان سال بعد نرخ اجاره به گفته بسیاری از کارشناسان و مستاجران سر به فلک کشیده خواهد شد.
پیشنهاد مطالعه: مطلب «قیمت مسکن منطبق با شیب تورم است» در دلتا مگ بخوانید.
