مالیات بر اجاره چیست و بر عهده چه کسی است؟

منتشر شده در ۳ بهمن ۱۴۰۰

زمان مطالعه: 2 دقیقه

مالیات بر اجاره یکی از انواع مالیات بر درآمد است که بسیاری از موجرها به آن توجهی ندارند و بعد از اینکه با جرایم هنگفتی مواجه می‌شوند، تازه به فکر چاره‌اندیشی می‌افتند.

اگر می‌خواهید به جواب سوالاتی از قبیل، مالیات بر اجاره چیست؟ مالیات بر اجاره به عهده کیست؟ و چگونه پرداخت می‌شود؟ برسید؛ مقاله دلتا مگ را تا انتها بخوانید.

مالیات بر اجاره به مبلغی گفته می‌شود که توسط دولت از افراد حقیقی و حقوقی اخذ می‌گردد. مالیات به همه املاک صرف نظر از نوع کاربری آن‌ها که مسکونی، تجاری و یا اداری است، تعلق می‌گیرد.

قانون‌گذار در ماده 131 قانون مالیاتهای مستقیم با توجه به درآمد اشخاص، میزان مالیات پرداختی توسط هر فردی را مشخص نموده است و از این رو طبق ماده 131 مالیات بر اجاره نیز مشخص می‌گردد.

مالیات بر اجاره به عهده کیست؟

آنچه مسلم است این است که بر انواع املاک اعم از تجاری، مسکونی و اداری مالیات تعلق می‌گیرد و چنانچه ملکی به اجاره مسکونی، تجاری و اداری داده شود نیز به درآمد حاصل از اجاره آن مالیات تعلق می‌گیرد.

اما مالیات بر اجاره به عهده کیست؟ هدف از اخذ مالیات این است که افراد بابت اموالی که مالک هستند و درآمدی که به دست می‌آورند مبلغی را به عنوان مالیات به دولت پرداخت نمایند.

از آنجایی که سود حاصل از پرداخت اجاره به مالک تعلق می‌گیرد در واقع مالک باید مالیات را پرداخت نماید که البته پرداخت مالیات بر اجاره از مبلغ اجاره کسر می‌گردد. مستاجر بایستی مبلغ مالیات را از اجاره کم نماید و به اداره مالیات پرداخت نماید و اگر چنین نکند در این صورت جریمه‌هایی که به درآمد حاصل از اجاره ملک تعلق می‌گیرد با مستاجر است.

مطلب پیشنهادی: نبض معاملات مسکن در دست اقشار متوسط و پایین